最近 市民段女士來電反映 她在19年前購買了一間店鋪 可糟心的是 她多次找開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證 卻一直辦不下來 究竟怎么回事呢？ 2004年12月，段女士從萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)經(jīng)營總公司購買了位于安源區(qū)東大街南環(huán)路邊的歐景園建材廣場12棟一樓01號，面積36.3平方米的店鋪。
最開始她去辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)經(jīng)營總公司的工作人員告訴她需要等候。2015年，她聽說可以辦理了，便按規(guī)定上交了相應(yīng)的契稅。 段女士：我們?nèi)マk理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，萍鄉(xiāng)市不動產(chǎn)登記中心說我這一編號的店鋪被別人辦了，他們說那個(gè)人的合同也是01號，我的也是01號。
兩家店鋪為什么會是同一個(gè)編號呢？ 萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)經(jīng)營總公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在調(diào)查后表示，因?yàn)?1號店鋪和14號店鋪處于房屋的兩端，在簽訂14號店鋪的買賣合同時(shí)，弄混了編號的方向，錯把14號店鋪寫成了01號店鋪。
萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)經(jīng)營總公司最初想弄錯的編號更改過來，并找14號店鋪的業(yè)主溝通，愿意為此支付4.5萬元作為賠償。在獲得14號店鋪業(yè)主同意后，麻煩又來了。 萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)經(jīng)營總公司副總經(jīng)理 張周勇：在跟不動產(chǎn)登記中心溝通后得知，這個(gè)事不能按失誤的方法來處理，給我們的回復(fù)是這個(gè)已辦產(chǎn)權(quán)證的合同沒有錯誤，只能走二手房交易來更改。
所謂的二手房交易，就是讓14號店鋪的業(yè)主賣了產(chǎn)權(quán)證上的01號店鋪，再買14號店鋪，而01號店鋪的業(yè)主需再買01號店鋪，但交易會涉及到出讓金和契稅，大概需要十萬元。因?yàn)檫@一原因，段女士店鋪的產(chǎn)權(quán)證辦理一直拖到現(xiàn)在也沒有結(jié)果。 段女士：不動產(chǎn)權(quán)證辦不了，責(zé)任肯定在萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)經(jīng)營總公司，是他們把店鋪編號搞錯了。 在記者采訪的當(dāng)天下午，萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)經(jīng)營總公司工作人員已經(jīng)收集了段女士購買店鋪的所有材料，著手處理此事。 這件事最終結(jié)果會如何 我們將持續(xù)關(guān)注！ 來源：萍鄉(xiāng)市新聞傳媒中心 作者：張慶圣 |
