 大江網(wǎng)/萍鄉(xiāng)頭條客戶端訊 徐文報道：8月15日，《萍鄉(xiāng)市人民政府辦公室關(guān)于加快化解全市國有土地上不動產(chǎn)登記歷史遺留“辦證難”問題的指導(dǎo)意見》政策解讀新聞發(fā)布會在市政府新聞發(fā)布廳舉辦。 因歷史遺留問題導(dǎo)致不動產(chǎn)“辦證難” 萍鄉(xiāng)市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施之前，不動產(chǎn)登記由原國土資源、房管等主管部門分別負責。由于部門之間信息未實現(xiàn)有效共享，加上相關(guān)部門在監(jiān)管時未嚴格審核把關(guān)，相當數(shù)量的歷史房屋存在因土地權(quán)屬來源不清、房屋登記缺少規(guī)劃驗收材料、綜合竣工驗收材料等情況，不能依法登記產(chǎn)生不動產(chǎn)“辦證難”問題。 市資規(guī)局高度重視、高位推進不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的解決，近一年里累計上門服務(wù)企業(yè)50余個，化解不動產(chǎn)登記問題2000余件，取得了積極進展和成效。 印發(fā)《指導(dǎo)意見》從政策上化解障礙 為從政策上徹底掃清歷史遺留“辦證難”化解障礙，市資規(guī)局牽頭制定并由市人民政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于加快化解全市國有土地上不動產(chǎn)登記歷史遺留“辦證難”問題的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《指導(dǎo)意見》)。 記者從新聞發(fā)布會獲悉，《指導(dǎo)意見》共分為8大類問題18種具體情形的化解辦法和解決路徑，對萍鄉(xiāng)市諸多歷史上因建設(shè)主體滅失、用地手續(xù)不完善、未通過規(guī)劃土地驗收、未通過竣工驗收、欠繳土地出讓金和相關(guān)稅費罰款、存在查封和抵押等問題的項目提供了問題處置政策依據(jù)和解決途徑。(詳情見附件) 適用于已出售城鎮(zhèn)住宅等的“辦證難”問題 據(jù)悉，《指導(dǎo)意見》適用于解決全市區(qū)域內(nèi)國有土地上2021年1月4日前已經(jīng)出售的城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)、辦公以及已建成投產(chǎn)的工業(yè)等房屋不動產(chǎn)登記的歷史遺留問題。但“小產(chǎn)權(quán)房”、土地權(quán)屬來源不合法、房屋質(zhì)量安全不符合要求等情形，不納入化解范圍�！吨笇�(dǎo)意見》自公布之日起30日后實施，有效期五年。 附件：萍鄉(xiāng)市人民政府辦公室關(guān)于加快化解全市國有土地上不動產(chǎn)登記歷史遺留“辦證難”問題的指導(dǎo)意見（萍府辦發(fā)〔2023〕21號） |
