鰲洲書院地塊[控規(guī)] 公示說明 萍鄉(xiāng)市園林局向我局來函，申請出具鰲洲書院地塊的規(guī)劃技術(shù)條件。該地塊位于萍水北路以南，西環(huán)路以西(原市公路局所在地)，根據(jù)《主城區(qū)G3編制單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該地塊分為兩塊用地，G3-07-10為商務(wù)設(shè)施用地，G3-07-13為公園綠地；根據(jù)最新土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù)，地塊為建設(shè)用地，符合土規(guī)要求。我局按照規(guī)劃調(diào)整程序和要求，組織對地塊控規(guī)調(diào)整進(jìn)行了規(guī)劃論證，經(jīng)萍鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會2019年第三次專業(yè)委員會審查通過，擬對該地塊控規(guī)進(jìn)行調(diào)整。 具體調(diào)整情況為： 將G3-07-10/13地塊重新劃分為G3-07-10、G3-07-13-1、G3-07-13-2三個地塊： 1、G3-07-10地塊用地性質(zhì)由商務(wù)設(shè)施用地調(diào)整為文化設(shè)施用地（A2），用地面積依據(jù)新的宗地范圍調(diào)整為11205.1平方米，具體規(guī)劃指標(biāo)為：容積率不大于0.5，建筑密度不大于20%，建筑限高為24米，綠地率不小于30%，年徑流總量控制率不小于61%，年徑流污染控制率不小于42.7%。配建公廁建筑面積不少于50平方米。 2、G3-07-13-1地塊用地性質(zhì)由公園綠地調(diào)整為文化設(shè)施用地（A2），用地面積依據(jù)新的宗地范圍調(diào)整為5689.3平方米，具體規(guī)劃指標(biāo)為：容積率不大于0.5，建筑密度不大于20%，建筑限高24米，綠地率不小于30%，年徑流總量控制率不小于61%，年徑流污染控制率不小于42.7%。 3、G3-07-13-2地塊用地面積為9005.5平方米，用地性質(zhì)為公園綠地（G1），年徑流總量控制率不小于85%，年徑流污染控制率不小于66.5%。 上述三個地塊不具備配建停車泊位條件則在周邊地塊統(tǒng)籌安排停車泊位。 按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，對該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案進(jìn)行批前公示，征求市民意見和建議。如對項(xiàng)目有不同意見和建議，請于公示期間以書面形式向市自然資源和規(guī)劃局國土空間規(guī)劃科（111室）或市規(guī)劃信息中心（韶山西路1號2樓）反饋。 公示時(shí)間：2019年7月15日—2019年8月15日 監(jiān)制單位：萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局 監(jiān)督電話： 6230003 6661892 6332805 市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站： http://gtghj.pingxiang.gov.cn/附圖：調(diào)整前、后地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則
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