萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院于 2023年7月27日作出(2023)贛 0313 破申6號民事裁定書，裁定受理何丹、郭金娣、朱仕中、鄔贛萍、鄧佳對江西防管家智能家居有限公司(以下簡稱“防管家公司”或“債務(wù)人”)的破產(chǎn)清算申請，于2023年7月31日作出(2023)贛 0313破4號指定管理人決定書，指定北京雍文(萍鄉(xiāng))律師事務(wù)所擔(dān)任防管家公司管理人。 管理人依據(jù)防管家公司第一次債權(quán)人會議表決通過的《債務(wù)人財產(chǎn)變價方案》已經(jīng)對防管家公司名下的資產(chǎn)進(jìn)行了二次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，目前均已流拍。 現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第112條之規(guī)定及《債務(wù)人財產(chǎn)變價方案》，管理人決定于2023年11月21日10時起至2023年12月6日10時止，對防管家公司名下的機器設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行整體公開議價處置，特邀請潛在意向買受人前來報價議價，現(xiàn)管理人將此次議價處置的相關(guān)內(nèi)容公告如下： 一、議價處置資產(chǎn)狀況 本次議價處置資產(chǎn)屬于防管家公司所有，防管家公司位于江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)湘東產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房4-9棟內(nèi)。本次議價處置所涉資產(chǎn)包括機器設(shè)備、輔助設(shè)施、辦公實施及家具，具體如下：
瑕疵說明： 機器設(shè)備、輔助設(shè)施、辦公設(shè)施及家具等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，除本文件披露外，競買人應(yīng)對標(biāo)的的實際狀況以及權(quán)利瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實，管理人對此不做任何承諾或保證。
【特別提醒】 1、本次議價處置標(biāo)的物屬于防管家公司資產(chǎn)，標(biāo)的物位于江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)湘東光電科技產(chǎn)業(yè)園4、5號樓，由管理人以現(xiàn)狀交付。 2、本次議價處置標(biāo)的物上表所列僅供參考，現(xiàn)場實物與上表所列不符時，以交付實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任（包括但不限于標(biāo)的物的品種、品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格型號等），也不對標(biāo)的物的安全性、完好性、完整性、再次利用性等承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的物其他隱性的信息或損失管理人無法查知，具體以實物及實際情況為準(zhǔn)。標(biāo)的物還存在無法交付產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保修書以及無法查詢生產(chǎn)廠家等情形，請競買人對標(biāo)的物現(xiàn)狀仔細(xì)查看，處置成交后發(fā)現(xiàn)任何數(shù)量及質(zhì)量等問題均由買受人自行承擔(dān)。 4、買受人對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項自行向有關(guān)部門了解。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問題不影響議價處置成交結(jié)果及成交價格。 5、有意者請親自實地看樣，未看樣的意向買受人，視為對本標(biāo)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 6、本次資產(chǎn)處置為上述機器設(shè)備、輔助設(shè)施、辦公設(shè)施及家具的整體報價。 7、管理人不提供發(fā)票。 8、本次議價處置資產(chǎn)所涉及一切費用（包括但不限于稅費、運輸費、拆裝費）及相關(guān)安全責(zé)任等均由買受人自行承擔(dān)，具體稅費情況請各意向買受人自行咨詢相關(guān)部門。 9、意向買受人一經(jīng)報價，不得撤回、變更，但允許意向買受人在公告期內(nèi)提高競買價格。 10、意向買受人決定參與整體議價的視為對議價處置財產(chǎn)完全了解，并接受議價處置財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 二、意向買受人報價期 意向買受人應(yīng)當(dāng)自2023年11月21日10時起至2023年12月6日10時止，向管理人提交書面報價方案。 三、議價處置方式 意向買受人提交給管理人的書面報價方案應(yīng)當(dāng)密封蓋章，由管理人于2023年12月6日上午10時在萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院統(tǒng)一開封比價。報價后未到場參加開封比價的，視為放棄參加議價，所交保證金不予退還；到場的議價競買人，可以在書面最高報價的基礎(chǔ)上現(xiàn)場加價，加價幅度由管理人現(xiàn)場決定，最終以最高報價者成交。 本次議價處置不設(shè)置最低報價，但至少有一人報名且報價不低于管理人、人民法院共同商定的最低價方可成交。 四、意向買受人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加議價。 2.意向買受人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人） 進(jìn)行，但須在議價處置開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)。 五、優(yōu)先購買權(quán)人 1.優(yōu)先購買權(quán)人參加議價的，應(yīng)于議價開始前兩日內(nèi)向管理人提交有效證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與議價；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 2. 優(yōu)先購買權(quán)人參與議價的，議價處置財產(chǎn)在同等議價條件下由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 特別提示：對于本次議價相關(guān)的案涉當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作優(yōu)先購買通知的送達(dá)，自公告之日起滿五日視為已經(jīng)通知。 六、咨詢、展示看樣的時間與方式 2023年11月29日上午9:00-12:00統(tǒng)一于現(xiàn)場看樣，有意者請?zhí)崆芭c管理人聯(lián)系（羅律師，聯(lián)系電話：13859954398）。 七、保證金繳納及繳納方式 意向買受人擬參與本次議價處置的，應(yīng)在2023年12月6日上午10時前向管理人下列賬戶支付保證金50000元（大寫：伍萬元）。 戶 名：江西防管家智能家居有限公司管理人 開戶行：中國銀行股份有限公司萍鄉(xiāng)市湘東支行 賬 號：194757215995 【注】： 1、意向買受人委托他人提交保證金的，應(yīng)當(dāng)在支付保證金時予以注明意向買受人信息。 2、意向買受人未繳納保證金，視為未參與競買。 3、議價處置成交后，未被確認(rèn)為買受人的，管理人將保證金在3個工作日內(nèi)予以無息全額退還；被確認(rèn)為買受人的，可以沖抵購買款。 八、議價處置成交后，被確認(rèn)為買受人的，買受人應(yīng)當(dāng)場簽署議價成交確認(rèn)文件。并在簽署《議價成交確認(rèn)書》3日內(nèi)將議價處置成交價余款匯款到管理人賬戶。買受人付清全部款項3日內(nèi)，到管理人處簽訂《江西防管家智能家居有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，管理人協(xié)助買受人辦理相關(guān)手續(xù)。 九、買受人未按規(guī)定交納余款或未辦理交接手續(xù)的，視作悔拍。管理人可提請對資產(chǎn)進(jìn)行重新處置，買受人交納的保證金不予退還，計入破產(chǎn)財產(chǎn)。重新處置最終成交價與買受人報價的差價由買受人承擔(dān)。 十、議價處置標(biāo)的物的交付。買受人付清全部成交款且簽訂《江西防管家智能家居有限公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，本次公開議價處置的資產(chǎn)歸買受人所有，基于該財產(chǎn)所產(chǎn)生的全部權(quán)利和責(zé)任全部由買受人享有和承擔(dān)。 十一、聯(lián)系方式 江西防管家智能家居有限公司管理人【北京雍文（萍鄉(xiāng)）律師事務(wù)所】 聯(lián)系電話: 鐘律師15083992004 聯(lián)系地址：江西省萍鄉(xiāng)市金融港二號樓17F、18F。
江西防管家智能家居有限公司管理人 二Ο二三年十一月二十一日 |
