自2021年6月被列為省級農(nóng)村宅基地改革與規(guī)范管理示范先行縣以來，萍鄉(xiāng)武功山風(fēng)景名勝區(qū)按照提升農(nóng)村人居環(huán)境和促進(jìn)鄉(xiāng)村振興“雙輪”驅(qū)動(dòng)原則，堅(jiān)持全域統(tǒng)籌、因地制宜，穩(wěn)步推行農(nóng)村宅基地制度改革，全面激發(fā)農(nóng)村宅基地的內(nèi)在潛力，有效改善農(nóng)村人居環(huán)境、盤活農(nóng)村閑置資產(chǎn)、騰挪鄉(xiāng)村發(fā)展空間，為景區(qū)全域旅游提質(zhì)擴(kuò)容奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。目前，景區(qū)23個(gè)行政村實(shí)現(xiàn)了改革試點(diǎn)全覆蓋。 念好“強(qiáng)”字訣，宅改工作有的放矢。景區(qū)注重強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化責(zé)任壓實(shí)、強(qiáng)化工作保障、強(qiáng)化督促指導(dǎo)同向發(fā)力，使宅改工作干有方向、行有動(dòng)力、做有標(biāo)尺。層層成立農(nóng)村宅基地制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組，形成三級書記抓宅改的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制，并建立“每周一督導(dǎo)、每周一調(diào)度、每周一通報(bào)”工作機(jī)制，做到統(tǒng)一安排部署、統(tǒng)一調(diào)度推進(jìn)，營造了人人肩上有擔(dān)子、協(xié)調(diào)一致邁步子的良好氛圍。先后出臺(tái)《萍鄉(xiāng)武功山風(fēng)景名勝區(qū)農(nóng)村宅基地管理暫行指導(dǎo)辦法》等30多個(gè)文件，從政策和制度上為宅改工作提供剛性保障。整合鄉(xiāng)村振興、村莊環(huán)境整治、“五美”鄉(xiāng)村建設(shè)等項(xiàng)目資金，為宅改工作提供充足的資金保障。 念好“穩(wěn)”字訣，宅改工作有條不紊。景區(qū)注重清底數(shù)、穩(wěn)人心、嚴(yán)監(jiān)管一體推進(jìn)，使宅改工作做到規(guī)范運(yùn)行、陽光操作、群眾擁護(hù)。聘請第三方專業(yè)隊(duì)伍全面深入摸底調(diào)查，建立宅基地信息數(shù)據(jù)庫和分類處置臺(tái)賬，做到底數(shù)清、情況明。在此基礎(chǔ)上，探索出宅基地?zé)o償退出、有償使用、閑置盤活等有效方法，按照“一宅一策、一戶一案”方針，靈活妥善處置了一批宅基地歷史遺留問題。同時(shí)，經(jīng)常召開“屋場貼心會(huì)”和村民代表大會(huì)進(jìn)行政策、法規(guī)宣傳，引導(dǎo)群眾自主、自覺參與宅改。成立農(nóng)村宅基地管理聯(lián)合巡查執(zhí)法監(jiān)督組，通過景區(qū)和鄉(xiāng)村聯(lián)動(dòng)，對宅基地審批和管理進(jìn)行常態(tài)化、網(wǎng)格化巡查監(jiān)管和聯(lián)合巡查執(zhí)法監(jiān)督，為規(guī)范有序推進(jìn)宅改工作保駕護(hù)航。 念好“合”字訣，宅改工作有為有位。景區(qū)立足全域旅游發(fā)展的寬廣視野，把宅改工作作為整治農(nóng)村人居環(huán)境、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的重要一環(huán)，注重景村融合、農(nóng)旅融合等。以宅基地制度改革為切入點(diǎn)，大力開展“四拆四清”工作，并將拆除舊房后騰退的宅基地用于拓寬村莊道路、建設(shè)公共綠地和村民文化廣場等，有效改善了村容村貌。以宅改工作為契機(jī)，創(chuàng)新推出資產(chǎn)養(yǎng)老制度，根據(jù)自愿有償退出原則，經(jīng)本人申請，村集體將農(nóng)村孤寡老人的房屋和宅基地，通過第三方評估公司作價(jià)，按程序向萍鄉(xiāng)武功山鄉(xiāng)村振興投資有限公司置換資產(chǎn)養(yǎng)老權(quán)益金。截至目前，參與資產(chǎn)養(yǎng)老的孤寡老人有56戶69人，每月發(fā)放資產(chǎn)養(yǎng)老權(quán)益金8.62萬元。同時(shí)，立足旅游開發(fā)，全域盤活閑置宅基地、閑置民房，大力開展“美麗活力鄉(xiāng)村+民宿”聯(lián)動(dòng)建設(shè)，為鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入新活力。（江西日報(bào)全媒體記者劉啟紅） |
