央行開展MLF和逆回購操作 MLF利率下降10個基點
新華社北京2月17日電（記者 張千千、吳雨）中國人民銀行17日發(fā)布公告稱，開展中期借貸便利（MLF）操作2000億元，利率較上期下降10個基點。同時開展1000億元逆回購操作，當日有10000億元逆回購到期。 央行發(fā)布公告稱，為對沖央行逆回購到期等因素的影響，維護銀行體系流動性合理充裕，當日開展2000億元MLF操作，期限為1年，中標利率為3.15%，較上期下降10個基點。同時開展1000億元7天期逆回購操作，中標利率2.4%。
上圖為本次公開市場業(yè)務交易公告，而最近一次央行開展1年期中期借貸便利操作的時間是1月15日，詳情如下圖：
從以上圖片可以看出，1月15日利率是3.25%，2月17日是3.15%，降低了10個基點。 中國民生銀行首席研究員溫彬表示，目前金融市場流動性充足，貨幣市場和債券市場利率下行，用MLF置換部分到期逆回購，可以拉長資金投放的期限，穩(wěn)定市場預期；另一方面，下調(diào)MLF利率能夠為貸款市場報價利率（LPR）的下降打開空間。 當日銀行間市場隔夜、7天、14天期限利率有所上行，其他期限利率有所下行。17日發(fā)布的上海銀行間同業(yè)拆放利率（Shibor）顯示，隔夜利率為1.425%，較上一個交易日上行16.9個基點；7天和14天利率分別為2.261%、2.129%，較上一個交易日上行2.8個基點和2.6個基點；一年期利率為2.807%，較上一個交易日下行1個基點。 降息是確定了，那么政策對于房地產(chǎn)來說怎么呢~？我們先來看看2020年1月份商品住宅銷售價格變動情況吧。 2020年1月份70個大中城市商品住宅 銷售價格變動情況
2020年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)
2020年1月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)
2020年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（一）
2020年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（二）
2020年1月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（一）
2020年1月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（二） 國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀1月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。1月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，全面落實城市主體責任，房地產(chǎn)市場保持總體平穩(wěn)態(tài)勢。 一、一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅穩(wěn)中有落 初步測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京上漲0.4%，上海上漲0.2%，廣州上漲0.3%，深圳上漲0.7%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.1%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。 二、一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續(xù)回落 初步測算，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.9%和3.4%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點，均連續(xù)9個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.4%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，均連續(xù)10個月相同或回落。 總之，昨天降息10個基點和重提房住不炒 2020年房地產(chǎn)到底走向到底如何呢？！ 說實話，小編也不知道~~~ 不過大家要知道2020年房價，“大起”不可取，“大落”也不行 因此，疫情過后，不要被新房市場的營銷熱昏了頭 面對降價，要警惕；面對漲價，要回避 |
