關(guān)于安源區(qū)五陂鎮(zhèn)謝家沖（一期） 城中村改造項(xiàng)目房屋征收決定 （安征決字〔2020〕1號） 為加快華源中路建設(shè)，改善交通狀況，改善道路兩旁老城區(qū)棚戶區(qū)老百姓的居住環(huán)境，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況《安源區(qū)華源中路（五陂段）項(xiàng)目》已更名為《安源區(qū)五陂鎮(zhèn)謝家沖（一期）城中村改造項(xiàng)目》。按照安源區(qū)城市總體規(guī)劃，決定對五陂鎮(zhèn)謝家沖（一期）城中村改造項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,安源區(qū)人民政府于2020年3月12日作出了《關(guān)于安源區(qū)五陂鎮(zhèn)謝家沖（一期）城中村改造項(xiàng)目房屋征收決定（安征決字〔2020〕1號），決定對安源區(qū)五陂鎮(zhèn)謝家沖（一期）城中村改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及地面附著物實(shí)施征收�，F(xiàn)將征收決定及有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、征收目的：改善交通，完善城市功能，改善老百姓的居住環(huán)境。 二、征收依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《江西省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》等。 三、征收范圍：項(xiàng)目范圍南起樂源國際學(xué)校與中環(huán)南路交界處，北至五陂鎮(zhèn)與丹江街交界處，以華源中路中線東西各40米范圍內(nèi)房屋及地面附著物（具體范圍詳見規(guī)劃紅線圖）。 四、征收部門：安源區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局安源分局 五、房屋征收決定自公告發(fā)布之日起，經(jīng)過60日，即視為送達(dá)。 特此公告 萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民政府 2020年3月12日 萍鄉(xiāng)市安源區(qū)五陂鎮(zhèn)長潭村謝家沖一期 征收土地方案公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，擬征收以下集體土地，現(xiàn)將擬征收土地內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、征收土地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)時(shí)間、用途： 安源區(qū)2010年度第三批次城市建設(shè)用地（謝家沖一期）經(jīng)江西省人民政府于2011年批準(zhǔn)，批復(fù)文號為贛國土資征[2011]214號，批準(zhǔn)用途為建設(shè)用地。 安源區(qū)2015年度第四批次1號地塊城市建設(shè)用地（謝家沖一期）經(jīng)江西省人民政府于2016年批準(zhǔn)，批復(fù)文號為贛國土資征[2016]561號，批準(zhǔn)用途為建設(shè)用地。 安源區(qū)2018年度第二批次12號地塊城市建設(shè)用地（謝家沖一期）經(jīng)江西省人民政府于2018年批準(zhǔn)，批復(fù)文號為贛國土資征[2018]461號，批準(zhǔn)用途為建設(shè)用地。 二、征收土地位置： 五陂鎮(zhèn)長潭村謝家沖一期線形范圍。 三、征收土地面積：124.79畝。其中水田49.16畝、水澆地0.21畝、旱地4.72畝、有林地23.71畝、其他林地20.85畝、村莊14.3畝、農(nóng)村道路8.08畝、坑塘水面2.76畝、溝渠0.3畝、田坎0.7畝。 四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字[2015]81號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 注：①果園是指成片0.5畝以上（含0.5畝）的林地。 �、谑卟舜笈锇唇Y(jié)構(gòu)類別補(bǔ)償，竹木結(jié)構(gòu)按重置費(fèi)6000元/畝補(bǔ)償，水泥鋼筋結(jié)構(gòu)按10000元/畝補(bǔ)償。 �、勖缒净匕丛恋匦再|(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償，另參照江西省園林工程移栽定額計(jì)算補(bǔ)償移栽費(fèi)（注：未經(jīng)政府相關(guān)部門同意備案的苗木基地，原則上一律不予以補(bǔ)償）。 �、芄不A(chǔ)設(shè)施按評估價(jià)與產(chǎn)權(quán)單位結(jié)算。 �、葸w墳價(jià)格為血棺2000元/穴，撿筋1500元/穴，骨灰壇1000元/穴，無主墳800元/穴。墳主應(yīng)在建設(shè)單位公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將墳遷出，逾期由建設(shè)單位代遷，不予補(bǔ)償。 （二）征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)用的支付對象: 土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地村民；屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)，支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；屬于個(gè)人或承包經(jīng)營者所有的青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給個(gè)人或承包經(jīng)營者。 （三）支付方式：在與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂《征收土地協(xié)議書》生效后，由征地實(shí)施單位將征地補(bǔ)償支付給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)組織。 （四）丈量方式：征地單位采用GPS測量儀器實(shí)地丈量土地，按水平投影面積乘以系數(shù)加補(bǔ)充測量的方式與被征地所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行結(jié)算。 水田征地面積 =水平投影面積 旱地征地面積 =水平投影面積 山嶺征地面積 =水平投影面積 五、凡從土地行政主管部門現(xiàn)場調(diào)查之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?nbsp; 六、對本公告如有異議，可依法在本公告發(fā)布后五個(gè)工作日內(nèi)申請聽證。 特此公告 萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民政府 2019年10月29日 |
