【公示】萍鄉(xiāng)市主城區(qū)幾塊地塊控規(guī)調(diào)整公示說明匯總~

      江西匯恒置業(yè)有限公司向我局申請(qǐng)調(diào)整位于萍鄉(xiāng)市主城區(qū)B編制單元吳楚北大道與朝陽(yáng)中路交叉口東南側(cè)B-3-9-4地塊控規(guī)。依據(jù)《上栗縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年》，B-3-9-4地塊用地性質(zhì)為建設(shè)用地；依據(jù)《萍鄉(xiāng)市城市總體規(guī)劃（2016-2035年）綱要》（技術(shù)成果），B-3-9-4地塊用地性質(zhì)為服務(wù)設(shè)施用地（R22）。我局按照規(guī)劃調(diào)整程序和要求，組織對(duì)地塊控規(guī)調(diào)整進(jìn)行了規(guī)劃論證，經(jīng)專家評(píng)審和萍鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)2020年第一次專業(yè)委員會(huì)審議通過，擬對(duì)該地塊控規(guī)進(jìn)行調(diào)整。

具體調(diào)整情況為：

      B-3-9-4地塊用地性質(zhì)為住宅用地兼容商業(yè)用地（R21 / B1）,用地面積為41023.8平方米，容積率不大于2.0，建筑限高由40米調(diào)整為80米，建筑密度不大于32%，綠地率不小于35%。配套12班幼兒園一處，用地面積不低于7100平方米。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、公廁、社區(qū)用房、養(yǎng)老用房、母嬰設(shè)施、無障礙設(shè)施、體育設(shè)施、充電樁設(shè)施、綠色建筑、裝配式建筑、供電、通信基站、雨污分流等市政設(shè)施配套，須按規(guī)定和《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》配置。配建機(jī)動(dòng)車停車泊位純住宅項(xiàng)目按1個(gè)/100平方米建筑面積配置，商業(yè)與住宅混合項(xiàng)目按0.8個(gè)/100平方米建筑面積配置，純商業(yè)項(xiàng)目按1個(gè)/100平方米建筑面積配置，且機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車泊位均不低于《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》（2014版）標(biāo)準(zhǔn)。地塊海綿城市建設(shè)指標(biāo)為年徑流總量控制率控制不小于85%，年徑流污染控制率不小于62%。

      按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，對(duì)該地塊調(diào)整后的控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案進(jìn)行批前公示，征求公眾意見和建議。如對(duì)項(xiàng)目有不同意見和建議，請(qǐng)于公示期間以書面形式向市自然資源和規(guī)劃局國(guó)土空間規(guī)劃科（111室）或市規(guī)劃信息中心（安源區(qū)韶山西路1號(hào)2樓）反饋。

公示時(shí)間：2020年3月16日—2020年4月16日

監(jiān)制單位：萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局

監(jiān)督電話：6230003   6661892 

市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站：

附圖：調(diào)整前、后地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則：

萍鄉(xiāng)市主城區(qū)I編制單元34-1-1地塊控規(guī)調(diào)整

公示說明