家住老舊小區(qū)的注意啦！ 進(jìn)一步改善人民群眾居住條件 盡快幫助群眾解決“上樓難”問題 一起來(lái)看看吧↓ 贛建房〔2020〕3號(hào) 各設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，南昌市城鄉(xiāng)建設(shè)局，贛江新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局： 既有住宅加裝電梯是今年省政府確定的51件民生實(shí)事工程的重要內(nèi)容。為了貫徹落實(shí)省政府決策部署，進(jìn)一步改善人民群眾居住條件，盡快幫助群眾解決“上樓難”問題，現(xiàn)就推進(jìn)我省既有住宅加裝電梯有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、加快完善配套政策措施 今年6月底前，各設(shè)區(qū)市、縣（市）要根據(jù)我廳等6部門聯(lián)合印發(fā)的《江西省城市既有住宅加裝電梯指導(dǎo)意見》，加快制定出臺(tái)符合本地實(shí)際的具體操作實(shí)施意見或辦法，進(jìn)一步細(xì)化既有住宅加裝電梯條件、申請(qǐng)程序、材料要求、業(yè)務(wù)流程、獎(jiǎng)補(bǔ)政策、運(yùn)維管理等，讓既有住宅加裝電梯有關(guān)政策措施更有針對(duì)性、操作性，更貼合地方工作實(shí)際。 二、做好加裝電梯摸底工作 今年3月底前，各設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）啟動(dòng)既有住宅加裝電梯調(diào)查摸底工作。各級(jí)住建部門要會(huì)同各街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，依托社區(qū)居委會(huì)，認(rèn)真做好既有住宅加裝電梯有關(guān)情況的摸底和統(tǒng)計(jì)工作。4月5日前，請(qǐng)各設(shè)區(qū)市住建部門匯總所轄縣（市、區(qū)）累計(jì)電梯加裝有關(guān)情況（附件1）報(bào)送我廳;同時(shí)建立既有住宅加裝電梯月調(diào)度通報(bào)制度，5月起，安排專人負(fù)責(zé)，每月5日前匯總所轄縣（市、區(qū)）新增推進(jìn)情況（附件2）報(bào)送我廳。 三、編制既有住宅加裝電梯工作手冊(cè) 已出臺(tái)實(shí)施意見或辦法的設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)），今年4月底前要結(jié)合本地實(shí)際編印《加裝電梯工作手冊(cè)》；尚未出臺(tái)的，今年7月底前要編印《加裝電梯工作手冊(cè)》，為業(yè)主辦理電梯加裝申請(qǐng)手續(xù)及街辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）、社區(qū)指導(dǎo)業(yè)主推動(dòng)既有住宅加裝電梯工作提供參考和指南。 《加裝電梯工作手冊(cè)》內(nèi)容主要包括：1.既有住宅加裝電梯相關(guān)政策及問答；2.既有住宅加裝電梯辦理流程；3.既有住宅加裝電梯相關(guān)表樣或公文，包括既有住宅加裝電梯申請(qǐng)表、既有住宅加裝電梯全體業(yè)主書面協(xié)議書（范本）、既有住宅加裝電梯公示公告（范本）、既有住宅加裝電梯公示情況證明（范本）、既有住宅加裝電梯聯(lián)合會(huì)審意見表（范本）等；4.既有住宅加裝電梯相關(guān)單位咨詢電話及地址；5.既有住宅加裝電梯相關(guān)建筑設(shè)計(jì)、安裝企業(yè)推薦名錄；6.既有住宅加裝電梯建筑設(shè)計(jì)或平面參考方案；7.既有住宅加裝電梯住戶出資參考建議方案；8.既有住宅加裝電梯規(guī)劃審查、質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督要件要點(diǎn)；9.既有住宅加裝電梯案例介紹（如已有成功加裝案例）。 四、推動(dòng)建立既有住宅加裝電梯專家?guī)?/strong> 省廳將建立省級(jí)既有住宅加裝電梯專家?guī)�。設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）住建部門今年6月前也要同步建立本級(jí)既有住宅加裝電梯專家?guī)欤笇?dǎo)申請(qǐng)人了解加裝電梯政策、擬定加裝方案、強(qiáng)化施工管理、規(guī)范竣工驗(yàn)收、健全電梯使用管理制度等工作，幫助解決加裝電梯中遇到的困難問題。專家?guī)斐蓡T可以由熟悉加裝電梯政策、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、機(jī)電設(shè)備方面的專業(yè)技術(shù)人員組成。 五、積極推進(jìn)示范工作 各地要按照條件成熟一臺(tái)加裝一臺(tái)，因地制宜抓好推廣。鼓勵(lì)在機(jī)關(guān)事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)職工房改房等有條件的住宅小區(qū)開展加裝電梯示范，總結(jié)推廣一批可借鑒、可復(fù)制的示范經(jīng)驗(yàn)，建立完善一系列運(yùn)行管理服務(wù)機(jī)制，達(dá)到“示范帶動(dòng)、典型引路、以點(diǎn)帶面”效果。4月底前各設(shè)區(qū)市要將加裝電梯示范項(xiàng)目名單報(bào)送我廳，同步部署推動(dòng)縣（市、區(qū)）開展加裝電梯工作。今年10月底前，將示范項(xiàng)目案例報(bào)送我廳。 六、積極牽頭做好相關(guān)工作 （一）牽頭做好聯(lián)合會(huì)審工作。落實(shí)“一窗受理、一表申請(qǐng)、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、限時(shí)辦結(jié)”的要求，在本地行政服務(wù)中心住建窗口設(shè)立加裝電梯受理窗口，主動(dòng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門簡(jiǎn)化審批手續(xù)，提高聯(lián)合會(huì)審效率。 （二）切實(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。認(rèn)真落實(shí)電梯井道工程施工質(zhì)量、安全監(jiān)管責(zé)任，指導(dǎo)加裝電梯業(yè)主做好既有住宅加裝電梯竣工驗(yàn)收備案和建檔工作，幫助居民把好質(zhì)量關(guān)，確保群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。 （三）主動(dòng)幫助居民解決資金難題。會(huì)同當(dāng)?shù)刎?cái)政等部門，研究出臺(tái)加裝電梯資金補(bǔ)助辦法，簡(jiǎn)化并明確加裝電梯提取公積金、申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金的辦事流程，為群眾提供便利。 我廳將適時(shí)對(duì)各地制定出臺(tái)政策、組織實(shí)施情況進(jìn)行通報(bào)。 聯(lián)系人：萬(wàn)良文，聯(lián)系方式：0791-86228076。 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2020年3月17日
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