新街農(nóng)貿(mào)市場[總平面] 公示說明 萍鄉(xiāng)市永益置業(yè)有限公司承建新街農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項目位于峽山口西路，現(xiàn)申請辦理總平面方案審批。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，將該項目總平面圖進行現(xiàn)場批前公示，并在萍鄉(xiāng)市規(guī)劃局網(wǎng)站進行同步公示。如對項目有不同意見和建議，請于公示期間以書面形式向市規(guī)劃局湘東分局（濱江東路電廠橋頭進來150米左右）反饋。利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利，如要求聽證，請于公示期間或公示期屆滿之日起、五日內(nèi)向市規(guī)劃局提出書面聽證申請。 根據(jù)《萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)峽山口西路支行與農(nóng)貿(mào)市場A-1地塊控制性詳細規(guī)劃圖則》可知，項目規(guī)劃指標(biāo)如下：用地面積為6246㎡，容積率不大于2.5，建筑限高24米，建筑密度不大于55%，綠地率不小于20%，機動車位及非機動車位按照《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》執(zhí)行。 根據(jù)建設(shè)單位提供的《農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃總平面圖》，用地面積為6246㎡，總建筑面積為19439.74㎡，計容建筑面積為15615.1㎡，不計容建筑面積為3824.64㎡，容積率2.5，建筑占地面積3434㎡，建筑密度54.9%，綠地率9.28%，建筑高度23.85米；配建機動車位127個，非機動車位469個。 存在問題： 1、綠地率為9.28%，少控規(guī)要求指標(biāo)10.72%，即少綠地面積669.6㎡。 2、受擬建建筑及自身的遮擋，地塊北側(cè)N4#、N5#、N6#、N7#、N8#、N9#南側(cè)第一層住宅窗臺高處大寒日日照時間在2小時以下。 3、與北側(cè)建筑間距N3#、N4#、N5#、N6#、N7#、N8#、N9#、N10#不滿足要求。 具體分析數(shù)據(jù)如下：
公示時間：2019年1月15日—2019年1月23日 監(jiān)制單位：萍鄉(xiāng)市規(guī)劃局 監(jiān)督電話：3375533 6661892 市規(guī)劃局網(wǎng)站：ghj.pingxiang.gov.cn 微信公眾號：pxsghj 微博地址：http://weibo.com/pxsghj 總平面圖布置如圖所示：
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