安源區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）修改方案 公示說(shuō)明 《安源區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》自實(shí)施以來(lái)，我區(qū)認(rèn)真貫徹落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用用途管制，嚴(yán)格執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，注重節(jié)約集約用地，各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)得到較好落實(shí)。但隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展進(jìn)程加快，特別是我區(qū)丹井大道（南互通連接線段）工程項(xiàng)目、S533流田至桐田段公路改建工程、萍鄉(xiāng)中環(huán)東路（S533繞城）工程項(xiàng)目、萍鄉(xiāng)市衛(wèi)生職業(yè)學(xué)院公共衛(wèi)生科職業(yè)教育建設(shè)項(xiàng)目、年產(chǎn)100萬(wàn)件圓柱頭特高壓絕緣子項(xiàng)目及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等一批重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施，這些重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的選址大部分不符合《安源區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》，急需對(duì)現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，我區(qū)編制了《安源區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）修改方案》，為廣泛征求社會(huì)公眾意見，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容公示如下： 1、在開展規(guī)劃修改前我區(qū)編制了安源區(qū)“兩規(guī)”融合評(píng)估報(bào)告，對(duì)現(xiàn)行《安源區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》及《萍鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃暨“多規(guī)合一”（2015-2030年）》實(shí)施成效做了一個(gè)評(píng)估，同時(shí)也評(píng)估了近期急需建設(shè)項(xiàng)目的必要性、合理性。安源區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）修改方案則是在安源區(qū)“兩規(guī)”融合評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上，考慮安源區(qū)在規(guī)劃剩余期內(nèi)急需建設(shè)項(xiàng)目不能滿足安源區(qū)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求而對(duì)原有規(guī)劃做的一個(gè)空間布局的調(diào)整。 2、此次規(guī)劃修改嚴(yán)格保護(hù)耕地和永久基本農(nóng)田，確保土地利用總體規(guī)劃中的耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護(hù)面積等主要指標(biāo)不變，且建設(shè)用地總量不增加。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《江西省自然資源廳關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)過(guò)渡期土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃實(shí)施工作的指導(dǎo)意見》（贛自然資發(fā)〔2019〕5號(hào)）等有關(guān)法律、法規(guī)程序，對(duì)安源區(qū)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改。此次規(guī)劃修改不涉及調(diào)整相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)，對(duì)建設(shè)用地布局在各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）之間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。此次規(guī)劃修改涉及新增建設(shè)用地面積為24.90公頃，其中占用耕地7.11公頃（其中水田5.98公頃）。新增建設(shè)用地與有條件建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)之間進(jìn)行空間置換，安源區(qū)總的建設(shè)用地指標(biāo)保持不變。此次修改，新增建設(shè)用地主要在白源街道辦事處、丹江街道辦事處、城郊管委會(huì)、高坑鎮(zhèn)、五陂鎮(zhèn)等7個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）內(nèi)進(jìn)行空間布局調(diào)整，調(diào)出新增建設(shè)用地的圖斑將由允許建設(shè)區(qū)調(diào)整為有條件建設(shè)區(qū)及限制建設(shè)區(qū)，面積分別為5.45公頃和19.45公頃，新增建設(shè)用地總量實(shí)現(xiàn)了不增加，從而確保了新增建設(shè)用地和城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模不突破上級(jí)規(guī)劃下達(dá)指標(biāo)。 3、本次規(guī)劃修改對(duì)安源區(qū)土地利用總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)影響較小，耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模等指標(biāo)均保持不變，有利于優(yōu)化土地利用布局和建設(shè)用地空間管制布局，促進(jìn)安源區(qū)建設(shè)用地節(jié)約集約利用。 本次規(guī)劃修改公示時(shí)間為2020年4月16日至2020年4月22日，如對(duì)修改方案有意見請(qǐng)反饋至安源區(qū)人民政府。 特此公告。 聯(lián)系單位：萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局安源分局 聯(lián)系電話：0799-6769039 安源區(qū)人民政府 2020年4月16日 湘東區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）修改方案 公示說(shuō)明 為適應(yīng)國(guó)家、省級(jí)重大發(fā)展戰(zhàn)略以及新型城鎮(zhèn)化、新型產(chǎn)業(yè)化大背景下，保障基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等項(xiàng)目用地需求，保障經(jīng)濟(jì)順利發(fā)展，鞏固規(guī)劃的“龍頭”地位，湘東區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)發(fā)展的布局方向發(fā)生重大變化，使得湘東區(qū)未來(lái)建設(shè)用地布局與現(xiàn)行土地利用空間管制將出現(xiàn)較大偏離。特別是我區(qū)S311麻山段公路改建工程、贛西港建設(shè)項(xiàng)目、麻山中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目、東橋養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目、陶瓷產(chǎn)業(yè)基地西區(qū)擴(kuò)區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目、武警支隊(duì)教導(dǎo)隊(duì)遷建工程項(xiàng)目及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等一批重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施，這些重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的選址大部分不符合《湘東區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》，急需對(duì)現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改調(diào)整。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，我市已編制了《<湘東區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）>修改方案》，為廣泛征求社會(huì)公眾意見，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容公示如下： 1、2006-2018年，《湘東區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》的實(shí)施情況總體正常，但部分規(guī)劃指標(biāo)出現(xiàn)了警情，規(guī)劃布局也無(wú)法保障近期重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)需求。為了保障湘東區(qū)土地利用總體規(guī)劃與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的適應(yīng)性，需要對(duì)現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行適時(shí)修改。經(jīng)評(píng)估，湘東區(qū)符合上級(jí)關(guān)于實(shí)施規(guī)劃修改的條件。 2、本次湘東區(qū)涉及土地利用總體規(guī)劃修改項(xiàng)目共計(jì)25個(gè)，其中基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目9個(gè)，民生工程類項(xiàng)目14個(gè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展類項(xiàng)目2個(gè)，項(xiàng)目總用地規(guī)模234.12公頃，需修改規(guī)劃面積134.46公頃，涉及將現(xiàn)狀耕地40.56公頃（其中水田21.64公頃）。 3、為確保規(guī)劃期內(nèi)新增建設(shè)用地規(guī)模不突破上級(jí)下達(dá)指標(biāo)，保證修改前后允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)面積不增加，本次規(guī)劃修改相應(yīng)調(diào)出新增建設(shè)用地134.46公頃，根據(jù)土地利用現(xiàn)狀圖，調(diào)出地塊中耕地40.56公頃（其中水田21.64公頃）、林地77.85公頃、其他農(nóng)用地5.75公頃、其他土地10.30公頃。根據(jù)修改前的《湘東區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》，調(diào)出地塊皆位于允許建設(shè)區(qū)。 4、本次土地利用總體規(guī)劃修改后，湘東區(qū)農(nóng)用地面積增加4.31公頃，其中耕地增加4.12公頃、林地減少2.98公頃、其他農(nóng)用地增加3.17公頃；建設(shè)用地總量保持不變，其中城鎮(zhèn)用地減少35.02 公頃，交通水利用地增加35.02公頃；其他土地面積減少4.31公頃，其中水域減少1.07公頃，自然保留地減少3.24公頃。 5、本次“兩規(guī)”修改和局部調(diào)整未涉及占用永久基本農(nóng)田及生態(tài)保護(hù)紅線，土地利用總體規(guī)劃修改對(duì)湘東區(qū)土地利用總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)影響較小，耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模等指標(biāo)均保持不變，有利于優(yōu)化土地利用布局和建設(shè)用地空間管制布局，促進(jìn)湘東區(qū)建設(shè)用地節(jié)約集約利用。城市總體規(guī)劃建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)調(diào)整方案符合空間管制管控要求，未占用禁止建設(shè)區(qū)，未占用城市四線，不會(huì)對(duì)湘東區(qū)城市發(fā)展造成影響。 本次兩規(guī)修改調(diào)整公示時(shí)間為2020年4月15日至2019年4月21日，如對(duì)兩規(guī)修改調(diào)整方案有意見請(qǐng)反饋至湘東區(qū)人民政府。 特此公告 聯(lián)系人：周思舜 聯(lián)系電話：18979988581 湘東區(qū)人民政府 2020年4月15日 |
