新家交房本應(yīng)高高興興，但蓮花縣琴亭雅苑小區(qū)的購(gòu)房者們卻眉頭緊鎖，因?yàn)樾^(qū)的問(wèn)題不少：消防設(shè)施未完成施工、圍墻倒塌、水管未接通……更令業(yè)主氣憤的是，小區(qū)甚至未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收。接到投訴后，蓮花縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問(wèn)題一一整改到位，未竣工驗(yàn)收前禁止交房。 業(yè)主小區(qū)問(wèn)題不少未驗(yàn)收就交房 去年10月，蓮花縣“琴亭雅苑”小區(qū)業(yè)主李先生接到交房通知，興高采烈地前去收房，到了現(xiàn)場(chǎng)他卻傻眼了，小區(qū)消防設(shè)施尚未完成施工，住宅樓各層消防箱內(nèi)空蕩蕩的�！跋腊踩嫉貌坏奖ＷC就讓業(yè)主收房入住，開(kāi)發(fā)商拿業(yè)主們的生命當(dāng)兒戲�！崩钕壬鷼鈶嵉卣f(shuō)。 不僅如此，其他業(yè)主們發(fā)現(xiàn)小區(qū)還存在諸多問(wèn)題，例如小區(qū)圍墻倒塌，存在安全隱患；地下車庫(kù)防水不達(dá)標(biāo)，還未投入使用就嚴(yán)重滲水；落水管未接通，污水流得小區(qū)地面到處都是…… 李先生說(shuō)：“我們還發(fā)現(xiàn)，琴亭雅苑開(kāi)發(fā)商竟然在小區(qū)未竣工驗(yàn)收的情況下就讓業(yè)主收房�！睋�(jù)業(yè)主們統(tǒng)計(jì)，截至目前，小區(qū)148戶業(yè)主中已有40余戶完成交房，其中已有10余戶業(yè)主入住。對(duì)于該小區(qū)未驗(yàn)收就交房的違規(guī)行為，業(yè)主們希望主管部門(mén)重視，同時(shí)監(jiān)督開(kāi)發(fā)商整改。 縣住建局已叫停開(kāi)發(fā)商未經(jīng)驗(yàn)收就交房 記者與“琴亭雅苑”小區(qū)開(kāi)發(fā)商江西省家泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司取得聯(lián)系，但該公司負(fù)責(zé)人拒絕接受采訪。 蓮花縣住建局已對(duì)業(yè)主們反映的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查。工作人員告訴記者，琴亭雅苑小區(qū)曾于去年進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，但未經(jīng)消防、規(guī)劃等竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案，尚不具備交房條件。 縣住建局已對(duì)開(kāi)發(fā)商下達(dá)責(zé)令停止使用通知書(shū)，禁止小區(qū)未竣工驗(yàn)收就向業(yè)主交房。目前，開(kāi)發(fā)商正在完善消防設(shè)施，計(jì)劃6月底竣工并申請(qǐng)驗(yàn)收。縣住建局對(duì)開(kāi)發(fā)商已立案調(diào)查并將作出行政處罰。 責(zé)令開(kāi)發(fā)商將小區(qū)問(wèn)題整改到位 經(jīng)查，地下停車場(chǎng)滲水原因是施工澆板時(shí)水泥漿未清理到位。因近期梅雨季節(jié)，雨水天氣較多，地下室回潮，不利于改造施工�？h住建局已責(zé)令開(kāi)發(fā)商在天氣晴朗后，在地下室樓板注入防水漿料，改善漏水情況。 對(duì)于業(yè)主們反映的小區(qū)圍墻倒塌問(wèn)題，經(jīng)工作人員調(diào)查，小區(qū)附近施工導(dǎo)致圍墻基礎(chǔ)裸露，經(jīng)雨水沖刷造成倒塌，開(kāi)發(fā)商已保證在汛期結(jié)束后及時(shí)建好圍墻。此外，開(kāi)發(fā)商已安排人員在6月7日對(duì)落水管進(jìn)行整改，接通雨水管道后小區(qū)地面污水橫流現(xiàn)象已消除。 縣住建局工作人員表示，住建部門(mén)將繼續(xù)跟蹤開(kāi)發(fā)商后續(xù)整改，完善施工，保障小區(qū)業(yè)主利益。 |
