藍天白云，綠樹婆娑，風影掩映，樂聲悠揚，33棟披上清新雅致淡黃色“新衣”的居民樓，錯落有致地矗立著；清一色整潔如新的柏油路面上，不時有三三兩兩的居民或提著菜籃，或推著嬰兒車悠閑而過；停車位上整齊劃一地排列著各色車輛，石凳石桌長椅花壇點綴其間；有人在玩“太空漫步”，有人切磋乒乓球技藝，還有人在五彩繽紛的滑滑梯上嬉鬧……這，還是那個在時代變遷中漸失光彩，問題成堆的金陵社區(qū)嗎？是什么“靈丹妙藥”讓它有如此神奇改變呢？
改造前：征集意見建議 21年前，剛剛建好的萍鄉(xiāng)經開區(qū)金陵社區(qū)曾是江西省“安居工程樣板”，名噪一時。誰承想，經過多年風霜雪雨的洗禮，規(guī)劃滯后、配套不足、設施老化、服務短板、下水道堵塞、化糞池外溢、停車難等問題卻接踵而至，成為居民口頭厭、心頭煩的痛點、難點、堵點：近三分之一居民搬離，沒條件搬走的居民怨聲不迭。期間，從2015年至2019年，相關部門雖曾陸陸續(xù)續(xù)對小區(qū)進行“打補丁”式修整，卻因為“治標不治本”被居民詬病。 今年2月，90后胡斌從經開區(qū)東壁村走馬上任金陵社區(qū)書記兼主任。“垃圾雜草叢生，路面坑洼不平，基礎設施嚴重老化，老鼠亂竄蚊蠅亂飛，簡直可以用觸目驚心來形容�！边@是胡斌對金陵社區(qū)的第一印象。 不久，手握“尚方寶劍”的胡斌將小區(qū)提升改造工程列上議事日程。老舊小區(qū)改造歷來“眾口難調”。為避免重蹈覆轍，胡斌在做好疫情防控工作的同時，將這次社區(qū)改造項目的資料做成PPT，召集30余名熱心公益的志愿者（大都是社區(qū)業(yè)主委員會的成員或樓棟長），先詳細講解給他們聽，再將他們3人一組，分為12個組，挨家挨戶收集居民需求，并發(fā)放《致社區(qū)居民的一封信》，填寫《問卷調查表》和《“老舊小區(qū)”改造摸底表》，歸納總結出22條不同意見與建議，并將其中反映強烈的改造訴求反饋給設計部門，要求結合實際情況，充分尊重居民意愿，對設計方案進行調整，一條連接居民與設計部門的“連心橋”，就此搭建起來。 3月21日，金陵西區(qū)913戶，3289名居民期盼已久的“老舊小區(qū)”改造項目“大動作”上馬。
改造中：按下施工“快進”鍵 此次改造涵蓋道路、停車位、屋頂防水、污水排水難、落水管、外墻修繕、垃圾分類、體育健身設施、化糞池等眾多民生項目。 胡斌說：“我人生第一次失眠，就是為了解決化糞池的事。”的確，化糞池問題一直困擾著小區(qū)居民，特別是22棟至27棟情況尤為嚴重。4棟居民周勇回憶起過去的場景，邊搖頭邊嘆氣：“化糞池一年總要堵那么好幾次。堵塞嚴重時，糞水溢出衛(wèi)生間，家里臭味熏天不說，連走路都得穿著套鞋�！边@些年來，他們或自己出錢改造管道，或集資疏通管道，但問題都沒有得到根本解決。 經過與施工方多次商量最優(yōu)解方案，與社區(qū)居民開會探討，新建27座化糞池，維修改造15座化糞池，徹底解決了困擾居民十幾年的大難題。 占用消防通道、公共綠化空間，也是一個頗令人頭疼的問題。多年來，一些居民各自“占山為王”，不斷擴大自己的地盤，圍欄、陽光房隨處可見。在小區(qū)里開小型超市10多年的鐘萍佐，為擴大超市面積，私自搭建棚屋，將超市里的貨物、面條機放在其中。胡斌一開始帶人上門做疏導工作時，鐘萍佐的抵觸心理相當強，擔心影響生意，堅決不同意拆除。在胡斌們持之不懈的“攻勢”下，鐘萍佐意識到自己的違建屋確實有礙觀瞻，最終同意拆除。他說：“我想來想去，我也是小區(qū)的一分子，不能因為我一家而影響了大家，影響了小區(qū)。”31棟的樓梯間被一樓做生意的住戶占據一部分建成小型衛(wèi)生間，胡斌帶領同事上戶做工作，戶主態(tài)度蠻橫。胡斌采取比較人性化的策略，給他提供部分建材，曉之以理，動之以情，平緩他情緒，幫他重建衛(wèi)生間，他的態(tài)度也發(fā)生了變化，居民出入的路終于變得開闊了。社區(qū)對違章搭建決不姑息，有一拆一的態(tài)度，贏得所有業(yè)主配合理解，共拆除違章建筑124處，新增車位200多個。 16棟樓梯間污水橫流，居民出入只能踩著放在污水上的磚塊進出，一不小心就會“濕腳”。這次改造后，重新修整樓梯間水泥石板路，改善了污水排放功能，哪怕下大雨，居民出門穿布鞋也不用擔心濕鞋。
改造后：安居樂業(yè)鄰里和諧 從點到面、不放過一個死角的改造行動，讓小區(qū)道路更平了，路燈更亮了，排水更暢了，空氣更清新了，綠化更美了，環(huán)境更宜人了，居民臉上的笑意更濃了。不知不覺間，鄰里間的關系也變得越來越和諧，再也不是“各人自掃門前雪”的狀態(tài)了。大家一有空閑，都愛聚在樓下的綠地里，坐在石桌石凳上，談談“家事國事天下事”，遍布社區(qū)的綠地和廣場成了鄰里間交流的紐帶、居民疲憊后放松的“小公園”。31棟居民黃江萍憨笑著說:“以前小區(qū)路不平，衛(wèi)生差，蚊蟲亂舞，哪敢在戶外多待，散個步都要去秋收廣場。”18棟居民湯樹谷則一再強調：“感謝政府，感謝社區(qū)領導有方，我們現(xiàn)在的鄰里關系相當融洽，原來不太認識不太交流的，現(xiàn)在路上碰到都很親熱，有說有笑�！� 社區(qū)里缺乏一個讓孩子們游玩的場所，胡斌提議募捐購買一個滑滑梯。他帶領樓棟長在社區(qū)居民遛彎的時間段開展臨時募捐活動，你50，他100，我200，短短一個半小時就募集到捐款2.2萬元。胡斌感慨道：“社區(qū)和居民之間的支持和信任是相互的�！� 打從8月開始，4棟的周勇和20棟的姚建華等樓棟長、志愿者開始自發(fā)從早上7點就在社區(qū)里轉悠，撿煙頭、紙屑、垃圾，指揮車輛�？俊麄冋f：“社區(qū)好不容易變得這么美了，我們有義務讓它每天都保持好看的樣子，再也不能讓它回到從前。” “老舊小區(qū)改造是看得見、摸得著、實打實的民生項目。如果改造后就撒手不管，小區(qū)居民的幸福感用不了多久就會下降�！睂θ绾纬掷m(xù)保持小區(qū)“勝利果實”，胡斌心里早就有了謀劃和打算。 對改造方案精準“把脈”，在改造工期按下“快進鍵”，讓改造方式“接地氣”“貼民心”……金陵社區(qū)改造不僅改好了外露的“面子”，更做好了惠民的“里子”，成為老舊小區(qū)改造“市級統(tǒng)籌，全民參與”的典范，更成為居民美好生活的新起點。 |
