萍鄉(xiāng)市經濟技術開發(fā)區(qū)消防站[總平面]公示說明 萍鄉(xiāng)市經濟技術開發(fā)區(qū)消防站建設項目位于高站東路西側、朝陽中路東側，現(xiàn)申請總平面審批。根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，將總平面設計方案進行現(xiàn)場批前公示，并在市自然資源和規(guī)劃局網站進行同步公示。如對項目有不同意見和建議，請于公示期間以書面形式向市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)分局（開發(fā)區(qū)武功山大道168號2樓用途管制股）或市規(guī)劃信息中心（安源區(qū)韶山西路1號2樓）反饋。利害關系人享有聽證的權利，如要求聽證，請于公示期間或公示期屆滿之日起、五日內向市自然資源和規(guī)劃局提出書面聽證申請。 具體內容： 建筑占地面積4020.48㎡，總建筑面積13509.92㎡，其中計容建筑面積13169.11㎡，綠地率25.1%，機動車停車位87個，非機動車位55個。 存在問題： 按照《導則》3.2.3 條規(guī)定，邊界外尚來建設的，退讓建設用地紅線應當不小于本項目地塊擬建建筑物所需建筑間距的一半。該項日內5#建筑高度為19.95米，按照《導則》規(guī)定，其與北側的建筑間距應不小于21.95米，則需退讓用地紅線的最小距離應為10.98米，方案中實際退讓用地紅線距離為8.9米。
公示時間：2020年10月29日—2020年11月6日 監(jiān)制單位：萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局 監(jiān)督電話： 6782129 6661892 萍鄉(xiāng)經濟技術開發(fā)區(qū)周江智能制造產業(yè)園Z-E-3-2/3/4/5地塊控規(guī)調整公示說明 Z-E-3-2/3/4/5地塊位于經開區(qū)周江智能制造產業(yè)園西部，東臨萍水河。經開區(qū)管委會申請調整Z-E-3-2地塊（周江110KV變電站）的規(guī)劃區(qū)位及Z-E-3-5地塊的建筑限高，我局按照控制性詳細規(guī)劃編制程序和要求，組織編制了上述地塊控規(guī)調整草案，具體調整如下： 1.Z-E-3-2地塊（周江110KV變電站）調整到Z-E-3-4地塊南部，規(guī)劃用地面積由7958㎡調整為5764.3㎡，其它規(guī)劃指標保持不變，即容積率不大于0.8，建筑密度不大于30%，建筑限高不大于20米，綠地率不小于20%；充電樁設施、綠色建筑、裝配式建筑、供電、通信基站、雨污分流等市政設施配套，須按規(guī)定和[江西省城市規(guī)劃管理技術導則（2014版）]配置；地塊機動車停車泊位和非機動車停車泊位按[江西省城市規(guī)劃管理技術導則（2014版）]配置。海綿城市建設指標為：年徑流總量控制率不小于70%，年徑流污染控制率不小于47%。 2.原Z-E-3-2地塊及西南側Z-E-3-3地塊（規(guī)劃公園綠地）與Z-E-3-4地塊整合為一個地塊，地塊編碼為Z-E-3-4，用地性質為一類工業(yè)用地（M1），用地面積為54279.9㎡，容積率不小于1.0，建筑系數不小于30%，建筑限高小于24米，綠地率不大于20%；充電樁設施、綠色建筑、裝配式建筑、供電、通信基站、雨污分流等市政設施配套，須按規(guī)定和[江西省城市規(guī)劃管理技術導則（2014版）]配置；地塊機動車停車泊位按0.2個/100平方米建筑面積配置;非機動車停車泊位按4個/100平方米建筑面積配置。海綿城市建設指標為：年徑流總量控制率不小于60%，年徑流污染控制率不小于43%。 3.Z-E-3-5地塊建筑限高由24米調整為不大于60米，其它規(guī)劃指標保持不變，即規(guī)劃用地性質為一類工業(yè)用地（M1）,用地面積為111403.4㎡，容積率不小于1.0,建筑系數不小于30%，綠地率不大于20%。充電樁設施、綠色建筑、裝配式建筑、供電、通信基站、雨污分流等市政設施配套，須按規(guī)定和[江西省城市規(guī)劃管理技術導則（2014版）]配置；地塊機動車停車泊位按0.2個/100平方米建筑面積配置；非機動車停車泊位按4個/100平方米建筑面積配置。海綿城市建設指標為：年徑流總量控制率不小于60%，年徑流污染控制率不小于43%。 根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將《萍鄉(xiāng)經濟技術開發(fā)區(qū)周江智能制造產業(yè)園Z-E-3-2/3/4/5地塊控規(guī)》調整草案進行批前公示，征求市民意見和建議。如對項目有不同意見和建議，請于公示期間以書面形式向市自然資源和規(guī)劃局國土空間規(guī)劃科（濱河西路399號111室）或市規(guī)劃信息中心（安源區(qū)韶山西路1號2樓）反饋。 附圖：地塊調整前、后控制性詳細規(guī)劃圖則
公示時間：2020年10月29日—2020年11月29日 監(jiān)制單位：萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局 監(jiān)督電話：6230003 6661892 |
