萍鄉(xiāng)市主城區(qū)G3編制單G3-05-12/G3-05-17/G3-05-22地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整公示說明安源區(qū)政府向市政府申請調(diào)整位于中環(huán)西路東側(cè)、龍騰路南北兩側(cè)G3-05-12、G3-05-22地塊和G3-05-17地塊西側(cè)部分控規(guī)。我局按照控制性詳細規(guī)劃編制程序和要求，組織編制了上述地塊控規(guī)調(diào)整草案，具體調(diào)整如下：G3-05-12地塊用地面積調(diào)整為12580.5平方米，用地性質(zhì)由住宅用地兼容商業(yè)用地（R21/B1）調(diào)整為住宅用地（R21），地塊禁止建設(shè)商業(yè)建筑，容積率由不大于1.5調(diào)整為不大于1.6，建筑密度不大于30%保持不變，綠地率不小于35%保持不變，建筑限高由24米調(diào)整為80米。G3-05-22地塊和G3-05-17地塊西側(cè)部分整合，編碼調(diào)整為G3-05-22，用地面積調(diào)整為8547.5平方米，用地性質(zhì)由住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（R21/B）和消防用地（U31）調(diào)整為住宅用地（R21），地塊禁止建設(shè)商業(yè)建筑，容積率由不大于1.5和0.8調(diào)整為不大于2.0，建筑密度不大于30%和25%調(diào)整為不大于30%，綠地率不小于35%和不小于40%調(diào)整為不小于35%，建筑限高由24米和20米調(diào)整為80米。G3-05-12、G3-05-22地塊配建物業(yè)用房面積不小于總建筑面積2‰，且不小于120平方米。公廁、社區(qū)用房、養(yǎng)老用房、母嬰設(shè)施、無障礙設(shè)施、體育設(shè)施、充電樁設(shè)施、綠色建筑、裝配式建筑，供電、通信基站、雨污分流等市政設(shè)施配套，須按規(guī)定和[江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）]配置。配建機動車停車泊位純住宅按1.0個/100平方米建筑面積配置，純商業(yè)按1.0個/100平方米建筑面積配置，商住混合項目按0.8個/100平方米建筑面積配置，且各地塊機動車和非機動車停車泊位均不得低于《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》標準。海綿城市建設(shè)指標為：年徑流總量控制率不小于85%，年徑流污染控制率不小于61%。按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，對該地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整方案進行批前公示，征求市民意見和建議。如對項目有不同意見和建議，請于公示期間以書面形式向市自然資源和規(guī)劃局國土空間規(guī)劃科（濱河西路399號111室）或市規(guī)劃信息中心（安源區(qū)韶山西路1號2樓）反饋。附圖：區(qū)位圖、調(diào)整前后地塊控制性詳細規(guī)劃圖則 
公示時間：2020年11月5日—2020年12月5日 監(jiān)制單位：萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局 監(jiān)督電話：6230003 6661892湘東區(qū)麻山鎮(zhèn)MS-L-05（麻山衛(wèi)生院）地塊控規(guī)公示說明用地性質(zhì)為醫(yī)療保健用地（C4）,用地面積為19001.1平方米，容積率不大于1.6，建筑高度小于50米，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%。配建停車位按照不低于《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》標準執(zhí)行。地塊的年徑流總量控制率不小于75%，年徑流污染控制率不小于50%。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將該地塊控制性詳細規(guī)劃方案進行批前公示，征求公眾意見和建議。如對項目有不同意見和建議，請于公示期間以書面形式向萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局湘東分局611室或市規(guī)劃信息中心（安源區(qū)韶山西路1號2樓）反饋。 公示時間：2020年11月5日—2020年12月5日監(jiān)制單位：萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局湘東分局監(jiān)督電話：3376081 6661892
| 
