想了解更多萍鄉(xiāng)房產(chǎn)行業(yè)信息或買房優(yōu)惠可以加小編微信賬號：pxfcxb（長按字母可復制） 你交或者不交， 物業(yè)費都在那里， 不多不少; 你來或者不來， 服務都在那里， 只增不減。 物業(yè)費催繳是我們?nèi)粘Ｗ铌P注的話題 物業(yè)費催繳宣傳標語有哪些? 有什么法律、法規(guī)依據(jù)嗎? 1、物業(yè)管理業(yè)主當家，小區(qū)建議依靠大家! 2、知榮辱,樹新風,加強業(yè)主自治自律! 3、拖欠物業(yè)管理費是對交費業(yè)主的侵權和對全體業(yè)主的損害! 4、樹立正確的榮辱觀,糾正缺德失范的惡意欠費行為! 5、物業(yè)管理有償服務需要業(yè)主按約繳費來支持! 6、欠費影響物業(yè)公司經(jīng)營,損害最大的是廣大業(yè)主的利益! 7、加強物業(yè)管理,共建安全文明溫馨和諧的家園! 8、拖欠物業(yè)管理費是違約違規(guī)損人害已的錯誤行為! 9、樹立正確的物業(yè)管理消費觀念,克服丑惡的賴賬消費行為! 10、維護業(yè)主合法權益,做好物業(yè)管理費清收清欠工作! 11、加強物業(yè)管理服務,提高物業(yè)管理品質(zhì)! 12、辛勤勞動無尚光榮,按約繳費功德無量! 13、依法依規(guī)從事物業(yè)管理,切實提供質(zhì)價相符的服務! 14、改善物業(yè)環(huán)境,加大清欠力度,解決歷史積欠! 15、尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創(chuàng)造! 1、《中華人民共和國民法通則》第一百零六條：公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。 2、《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 3、《物權法》第七十二條：業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。 4、《物權法》第八十三條：業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。 業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。 1、《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務： (四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金; (五)按時交納物業(yè)服務費用; 2、《物業(yè)管理條例》第三十六條：物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。 3、《物業(yè)管理條例》第四十一條：物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。 4、《物業(yè)管理條例》第四十二條：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶繳納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。 5、《物業(yè)管理條例》第四十三條：縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應當加強對物業(yè)服務收費的監(jiān)督。 6、《物業(yè)管理條例》第六十七條：違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。 |
