萍鄉(xiāng)市安源區(qū)五陂鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整公示說明 由于319國(guó)道（五陂段）改造項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)線型與五陂鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃存在偏差，為加快五陂海綿小鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)，科學(xué)合理做好海綿小鎮(zhèn)規(guī)劃管控工作，安源區(qū)人民政府向市政府申請(qǐng)對(duì)《安源區(qū)五陂鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行調(diào)整（維護(hù)），我局按照控制性詳細(xì)規(guī)劃編制程序和要求，組織編制了安源區(qū)五陂鎮(zhèn)區(qū)控規(guī)調(diào)整（維護(hù)）草案，具體規(guī)劃情況為： 一、規(guī)劃范圍 規(guī)劃范圍東和北至南坑河、南至安源國(guó)家森林公園、西至319國(guó)道。 二、用地規(guī)模 規(guī)劃用地規(guī)模1.56平方公里，建設(shè)用地面積為133.27公頃。 三、調(diào)整內(nèi)容 1.銜接道路施工圖，調(diào)整319國(guó)道（五陂段）規(guī)劃線型。將319國(guó)道（五陂段）規(guī)劃道路中心線向西偏移6.25米，紅線寬度由60米調(diào)整為51米和55米（局部道路拓寬段為56米和58米）；將萍安南大道（五陂段）的紅線寬度由58米調(diào)整為51.5米（跨五陂河橋梁為45.5米）；將319國(guó)道（五陂段）和萍安南大道（五陂段）的交叉口形式由上跨立交調(diào)整為平面交叉。 2.銜接道路施工圖，調(diào)整部分道路交叉口豎向標(biāo)高。一是將大田路與319國(guó)道的平面交叉點(diǎn)標(biāo)高由100.9米調(diào)整為102.274米；二是將319國(guó)道（五陂段）和萍安南大道（五陂段）的平面交叉點(diǎn)標(biāo)高由95.5米調(diào)整為96.701米；三是將永鎮(zhèn)路與319國(guó)道的平面交叉點(diǎn)標(biāo)高由100.3米調(diào)整為99.203米；四是將冊(cè)雷路與319國(guó)道的平面交叉點(diǎn)標(biāo)高由100米調(diào)整為98.115米；五是將長(zhǎng)潭路與319國(guó)道的平面交叉點(diǎn)標(biāo)高由100.2米調(diào)整為100.0米；六是將濱河南路與萍安南大道的平面交叉點(diǎn)標(biāo)高由96米調(diào)整為99.569米。 3.鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地調(diào)整。一是將鎮(zhèn)區(qū)冊(cè)雷路西側(cè)和X125縣道北側(cè)的公園綠地調(diào)整至五陂法庭西南側(cè)和紅旗路南部，綠地面積由7319平方米調(diào)整為10032平方米，增加2713平方米，調(diào)出地塊用地性質(zhì)分別調(diào)整為住宅用地和社會(huì)福利用地；二是將鎮(zhèn)區(qū)冊(cè)雷路西側(cè)的體育場(chǎng)館用地調(diào)整至冊(cè)雷路和X125縣道交叉口處西北角，面積由2500平方米調(diào)整為2562.8平方米，調(diào)出地塊用地性質(zhì)調(diào)整為住宅用地；三是將五福路與319國(guó)道交叉口處西南角地塊的用地性質(zhì)由科研用地（A35）調(diào)整為住宅兼容商業(yè)用地（R21/B1），面積由 25689平方米調(diào)整為28465平方米，容積率由不大于1.2調(diào)整為不大于1.6，建筑密度不大于30%保持不變，綠地率不小于35%保持不變，建筑限高小于24米保持不變；四是結(jié)合調(diào)整后的319國(guó)道（五陂段）規(guī)劃線型相應(yīng)調(diào)整 319 國(guó)道（五陂段）東側(cè)及其它相關(guān)原控規(guī)地塊的規(guī)劃面積。 按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，對(duì)五陂鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整草案進(jìn)行批前公示，征求市民意見和建議。如對(duì)項(xiàng)目有不同意見和建議，請(qǐng)于公示期間以書面形式向市自然資源和規(guī)劃局國(guó)土空間規(guī)劃科（111室）或市規(guī)劃信息中心（韶山西路1號(hào)2樓）反饋。 附圖：區(qū)位圖、調(diào)整前后土地利用規(guī)劃圖、調(diào)整后道路豎向規(guī)劃圖
公示時(shí)間：2020年11月20日—2020年12月20日 監(jiān)制單位：萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局 監(jiān)督電話：6661892 6230003 |
