萍鄉(xiāng)規(guī)劃 | 紫云家園二期總平面

2020-12-4 11:35| 發(fā)布者: 房產(chǎn)小編| 評(píng)論: 0|來自: 萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局

摘要: 紫云家園（二期）公示說明萍鄉(xiāng)億航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紫云家園（二期）建設(shè)項(xiàng)目位于紫云路以東，翔龍路以南，現(xiàn)申請(qǐng)總平面調(diào)整審批。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，將總平面設(shè)計(jì)方案進(jìn)行現(xiàn)場批前公示，并在萍鄉(xiāng) ...

紫云家園（二期）[總平面]公示說明

萍鄉(xiāng)億航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司紫云家園（二期）建設(shè)項(xiàng)目位于紫云路以東，翔龍路以南，現(xiàn)申請(qǐng)總平面調(diào)整審批。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，將總平面設(shè)計(jì)方案進(jìn)行現(xiàn)場批前公示，并在萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)行同步公示。如對(duì)項(xiàng)目有不同意見和建議，請(qǐng)于公示期間以書面形式向市規(guī)劃局反饋。利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利，如要求聽證，請(qǐng)于公示期間或公示期屆滿之日起、五日內(nèi)向市規(guī)劃局提出書面聽證申請(qǐng)。

具體調(diào)整內(nèi)容如下：

1.建筑戶型及位置調(diào)整

（1）6#調(diào)整了戶型；層數(shù)、高度、室內(nèi)外標(biāo)高未變。6#樓尺寸長53.1m改成59.8㎡，寬度15.6m改成14.85㎡。高度由54米調(diào)整為53.71米；

（2）7#調(diào)整位置西移0.9m。室外設(shè)計(jì)標(biāo)高由113.6米調(diào)整為114.45米；高度由54米調(diào)整為53.71米；

（3）8#室外設(shè)計(jì)標(biāo)高由115.0米調(diào)整為113.4米；高度由99.9米調(diào)整為99.56米；

（4）9#高度由99.9米調(diào)整為99.56米；

（5）10#調(diào)整位置東移6.6m。室外設(shè)計(jì)標(biāo)高由114.5米調(diào)整為115.0米；高度由8.1米調(diào)整為8.2米；

2.建筑面積調(diào)整

總平面調(diào)整后，建筑面積調(diào)整前后對(duì)比分析

表1：調(diào)整前后建筑面積對(duì)比表

項(xiàng)目（㎡）	調(diào)整前方案	調(diào)整后方案	差值
總建筑面積	113885.14	113924.78	+39.64
總計(jì)容建筑面積	85707.37	85696.18	-11.19
不計(jì)容建筑面積	28177.77	28228.60	+50.83
占地面積	9693.94	9677.53	-16.11

總平面調(diào)整后，項(xiàng)目總建筑面積由113885.14㎡調(diào)整為113924.78㎡，增加39.64㎡(均為架空層不計(jì)容建筑面積)。不計(jì)容建筑面積由28177.77㎡調(diào)整為28228.6㎡，計(jì)容建筑面積由85707.37㎡調(diào)整為85696.18㎡。

3.機(jī)動(dòng)車位調(diào)整

10#樓前增加地面停車位，地上停車位由12個(gè)改成39個(gè)，調(diào)整地下停車位，總停車位不變。

表3：調(diào)整前后地塊內(nèi)建筑間距對(duì)比表

建筑編號(hào)	調(diào)整前間距（m）	調(diào)整后間距（m）	差值（m）
3#-10#	21.1	21.1	--
3#-6#	58.7	56.8	-1.9
10#-6#	16.0	16.0	--
5#-7#	61.2	59.8	-1.4
6#-8#	54.3	53.2	-1.1
7#-9#	53.7	53.2	-0.5