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萍鄉(xiāng)規(guī)劃 | 紫云家園(二期)[總平面批后]

2021-1-14 17:45| 發(fā)布者: 房產(chǎn)小編| 評(píng)論: 0|來(lái)自: 萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局

摘要: 規(guī)劃指標(biāo)規(guī)劃行政許可單位萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局項(xiàng)目設(shè)計(jì)指標(biāo)規(guī)劃要求建設(shè)單位名稱(chēng)萍鄉(xiāng)億航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑高度(m)99.56100建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)紫云家園(二期)容積率2.382.4建設(shè)項(xiàng)目位置紫云路以東,翔龍路以南 ...


規(guī)劃指標(biāo)
規(guī)劃行政許可單位萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局項(xiàng)目設(shè)計(jì)指標(biāo)規(guī)劃要求
建設(shè)單位名稱(chēng)萍鄉(xiāng)億航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑高度(m)99.56100
建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)紫云家園(二期)容積率2.382.4
建設(shè)項(xiàng)目位置紫云路以東,翔龍路以南綠地率(%)3130
層數(shù)地下:1層,地上33層建筑密度(%)27
項(xiàng)目總用地面積(㎡)35909停車(chē)泊位(個(gè))854
此報(bào)建建筑占地面(㎡)9677.53社區(qū)養(yǎng)老用房(㎡)380.45
此報(bào)建總建筑面積(㎡)113924.78總平面審批日期2021年1月5日
此報(bào)建計(jì)容建筑面積(㎡)85696.18公示日期2021年1月12日

    1.建筑戶(hù)型及位置調(diào)整分析

    (1)6#調(diào)整了戶(hù)型;層數(shù)、室內(nèi)外標(biāo)高未變。6#樓尺寸長(zhǎng)53.1m改成59.8㎡,寬度15.6m調(diào)整為14.85㎡。高度由54米調(diào)整為53.71米;

    (2)7#調(diào)整位置西移0.9m。室外設(shè)計(jì)標(biāo)高由113.6米調(diào)整為114.45米;高度由54米調(diào)整為53.71米;

    (3)8#室外設(shè)計(jì)標(biāo)高由115.0米調(diào)整為113.4米;高度由99.9米調(diào)整為99.56米;

    (4)9#高度由99.9米調(diào)整為99.56米;

    (5)10#調(diào)整位置東移6.6m。室外設(shè)計(jì)標(biāo)高由114.5米調(diào)整為115.0米;高度由8.1米調(diào)整為8.2米;

    2.建筑面積調(diào)整

    總平面調(diào)整后,建筑面積調(diào)整前后對(duì)比分析

表1:調(diào)整前后建筑面積對(duì)比表

項(xiàng)目(㎡)

調(diào)整前方案

調(diào)整后方案

差值

總建筑面積

113885.14

113924.78

+39.64

總計(jì)容建筑面積

85707.37

85696.18

-11.19

不計(jì)容建筑面積

28177.77

28228.60

+50.83

占地面積

9693.94

9677.53

-16.11

總平面調(diào)整后,項(xiàng)目總建筑面積由113885.14㎡調(diào)整為113924.78㎡,增加39.64㎡(均為架空層不計(jì)容建筑面積)。不計(jì)容建筑面積由28177.77㎡調(diào)整為28228.6㎡,計(jì)容建筑面積由85707.37㎡調(diào)整為85696.18㎡。

    3.機(jī)動(dòng)車(chē)位調(diào)整

10#樓前增加地面停車(chē)位,地上停車(chē)位由12個(gè)調(diào)整為24個(gè),地下停車(chē)位由842個(gè)調(diào)整為830個(gè),總停車(chē)位不變。


鮮花

握手

雷人

路過(guò)

雞蛋

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