隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，出現(xiàn)在我們視野中的房屋越來越多，小區(qū)也越來越多了，隨之發(fā)展的還有物業(yè)這個行業(yè)，但近些年，物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾越來越多，本應是互利共贏的雙方，為何現(xiàn)在會演變成現(xiàn)在著呢？為此小縱也問了一些業(yè)主，今天就來說一說其中的原因吧！本應互利共贏的兩者，為何關(guān)系會愈演愈烈？業(yè)主認為，以下四個原因很真實！物業(yè)人，你認可嗎？
一、物業(yè)擅自做主 之所以現(xiàn)在的關(guān)系鬧成這樣，最主要的原因大概還是因為物業(yè)擅自做主，提高物業(yè)費用，也不與業(yè)主進行商量，業(yè)主去問為何擅自漲價，得到的答案是按照物價局的文件來做出的調(diào)整，可并不把文件公示，也不詢問業(yè)主的意見，擱誰誰能滿意這樣的做法呢？
二、收了錢不做事 可能很多小區(qū)都會有這樣的情況，就連一些高檔小區(qū)也會有這樣的情況發(fā)生，交著不低的物業(yè)管理費用，可物業(yè)做不到等值的服務(wù)，那業(yè)主自然不愿意交納相應的費用了！
三、財產(chǎn)受損得不到應有的說法 在現(xiàn)在這個時代，私家車幾乎成為了每家必備的代步工具。有了私家車自然需要考慮停車的問題，有的業(yè)主也說到車輛停在小區(qū)停車場，結(jié)果出現(xiàn)刮擦情況，物業(yè)也給不出合理的說法。按道理我交錢給了物業(yè)，物業(yè)就有看管車輛的職責，不說賠償起碼得給業(yè)主一個合理的解釋對吧！還有的業(yè)主因為車輛被刮擦去找到物業(yè)，而物業(yè)的答案卻是監(jiān)控壞了，并不知道是誰刮擦的，就這樣的答案，誰能接受呢？
四、天天催著交費 有的業(yè)主說到需要物業(yè)辦事時就找不到人，到了要交物業(yè)費時，想方設(shè)法都要來找你。特別是一些空置的房屋，房屋本來就沒有人居住，更沒有享受到物業(yè)提供的服務(wù)，而物管還天天催著交錢，這也讓很多業(yè)主不滿意。但小編在此要說一句，按照國家規(guī)定，就算是空置的房屋也是需要交物業(yè)管理費用的，但有相對的優(yōu)惠，交的費用不能低于合同標準的百分之七十。這一點是需要業(yè)主了解的，千萬不能說沒人居住就交物業(yè)費用。
以上就是業(yè)主說出的四個原因 你還有其他意見嗎？ 歡迎留言！ |
