上栗縣赤山鎮(zhèn)豐泉管理處K-1-2/K-1-3地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整批前公示說明 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條、《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十二條和《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示辦法》第十七條的規(guī)定，現(xiàn)對上栗縣赤山鎮(zhèn)豐泉管理處K-1-2/K-1-3地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整批前公示：二、擬調(diào)整內(nèi)容：K-1-2地塊建筑密度由不大于30%調(diào)整為不大于35%，建筑限高由80米調(diào)整為60米，取消地塊配套8班幼兒園，其他指標保持不變，即：地塊用地面積為53812平方米，用地性質(zhì)為住宅用地（R21），地塊配套商業(yè)建筑面積不超過計容總建筑面積的10%，容積率不大于2.0，綠地率不小于30%。地塊配套公共廁所一處，建筑面積不低于50平方米，配套垃圾收集點一處。K-1-3地塊建筑密度由不大于30%調(diào)整為35%，建筑限高由80米調(diào)整為60米，取消地塊配套12班幼兒園，其他指標保持不變，即：地塊用地面積為61326平方米，用地性質(zhì)為住宅用地（R21），地塊配套商業(yè)建筑面積不超過計容總建筑面積的10%，容積率不大于2.0，綠地率不小于30%。地塊配套再生資源回收點、垃圾收集點各一處，配套社區(qū)服務(wù)站一處，用地面積不少于500平方米，配套文化活動站一處，建筑面積不少于250平方米，配套室外健身場地一處，用地面積不少于150平方米，配套社區(qū)警務(wù)室一處，建筑面積不少于30平方米，配套公共廁所一處，建筑面積不低于50平方米。K-1-2、K-1-3地塊配建物業(yè)用房面積不小于總建筑面積的2‰，且不小于120平方米。農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)用房、養(yǎng)老用房、母嬰設(shè)施、無障礙設(shè)施、體育設(shè)施、充電樁設(shè)施、綠色建筑、裝配式建筑，供電、通信基站、雨污分流等市政設(shè)施配套，須按規(guī)定和[江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）]配置。配建機動車停車泊位純住宅和純商業(yè)項目按1個/100平方米建筑面積配置，商業(yè)與住宅混合項目按0.8個/100平方米建筑面積配置，且機動車和非機動車停車泊位均不低于[江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）]標準。K-1-2、K-1-3兩地塊海綿城市建設(shè)指標為：年徑流總量控制率不小于75%，年徑流污染控制率不小于50%。利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利。如要求聽證請于公示期間向上栗縣自然資源和規(guī)劃局提出書面聽證申請。如對項目有不同意見和建議，請于公示期間以書面形式向上栗縣自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃股反饋。利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利，如要求聽證，請于公示期間或公示期屆滿之日起、五日內(nèi)向上栗縣自然資源和規(guī)劃局提出書面聽證申請。監(jiān)制單位：上栗縣自然資源和規(guī)劃局監(jiān)督電話：3661376、3665978、3666761
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