今天上午，萍鄉(xiāng)兩地塊經(jīng)過近一個半小時的“爭奪”，以總價11460萬元由自然人曾柳震和吳博文競得（最終競得成功與否還需要經(jīng)過公示期），總溢價1100萬元。接下來我們看看具體的情況。
紅五角星為I-01-10-2地塊 藍五角星為I-02-08-1地塊 （藍地塊需建準四星級酒店）
I-01-10-2地塊位于上栗縣新城區(qū)，地塊面積52171.6平方米（約78.26畝），土地用途為住宅、商服用地。容積率≤2.3，建筑限高80米。地塊起拍價6097.0萬元 ，最終競得入選人為吳博文，最高報價6127.0萬元，溢價30萬元。
I-02-08-1地塊位于上栗縣新城區(qū)，地塊面積46208.2平方米（約69.31畝），土地用途為住宅、商服用地。容積率≤2.0，建筑限高80米。另外，地塊出讓條件中要求：I-02-08-01地塊靠近迎賓大道側(cè)要建設投資不低于7000萬元，占地面積不少于20畝，建筑面積不低于壹萬平方米的準四星級酒店，酒店用地項目與住宅用地項目同步建設，且酒店項目自持經(jīng)營不少于5年。地塊起拍價4263.0萬元，最終競得入選人為曾柳震，最高報價5333萬元，溢價1070萬元。 據(jù)出讓文件要求，根據(jù)上栗縣人民政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設的總體要求，競買人必須同時參與上栗縣新城區(qū)I-01-10-2、I-02-08-01兩宗土地的競價，如放棄其中一宗土地，則必須同時停止對另一宗土地報價，否則視為惡意競爭，所交保證金不予退還，不接受聯(lián)合競買。兩位競得入選自然人要如何解決這個問題，我們期待一下后續(xù)吧！
單純從地塊位置來說，這兩塊地出讓建設后，將讓上栗縣城南部新城迎賓大道軸線更加“豐滿”。在迎賓大道軸線西部，本次出讓地塊隔壁就有御府·壹號、頂峰首府、鼎虹·瓏悅等小區(qū)正在建設。而在迎賓大道軸線東部，則有盛世金鼎、億都商貿(mào)城、上栗中學新校區(qū)等項目。在迎賓大道和萍栗南路這個路口，東南側(cè)布局了紅星美凱龍項目（頂峰首府項目規(guī)劃），東北側(cè)就是本次出讓地塊，將建設四星級酒店。這樣的布局，有望打造出上栗的一個地標路口。 |
