近日，江西省蘆溪縣人民法院快速調(diào)解了一起中介合同糾紛案件。
2021年年初，古某通過房產(chǎn)中介公司實(shí)地驗(yàn)看了心儀的房屋，并與其簽訂了客戶服務(wù)確認(rèn)書。確認(rèn)書約定“如果購(gòu)買成交該房屋，古某同意支付成交價(jià)的1%傭金給中介公司”。但古某私下與房屋出賣方進(jìn)行了交易并拒絕向中介公司支付擁金，中介公司得知后，與其商量未果，遂訴至法院。 接收案件后，承辦法官耐心向當(dāng)事人解讀相關(guān)法律規(guī)定，并結(jié)合案件實(shí)際，引導(dǎo)當(dāng)事人互諒互讓，最終雙方和解。古某當(dāng)場(chǎng)給付2600元傭金給中介公司，隨后中介公司撤訴，案件了結(jié)。 法官釋法 《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)�！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十五條規(guī)定委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。 |
