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萍鄉(xiāng)規(guī)劃 | 金山鎮(zhèn)政府周邊A-2地塊控規(guī)；蘭華林、柳忠、蘭垂桂住宅規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目批前

2021-7-26 13:31| 發(fā)布者: 房產(chǎn)小編| 評(píng)論: 0|來(lái)自: 上栗縣自然資源和規(guī)劃局

摘要: 金山鎮(zhèn)政府周邊A-2（金水灣）地塊控規(guī)調(diào)整規(guī)劃公示說(shuō)明根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條、《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十二條和《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示辦法》第十七條的規(guī)定，金山鎮(zhèn)政府周邊A-2（金水灣 ...
金山鎮(zhèn)政府周邊A-2（金水灣）地塊控規(guī)調(diào)整規(guī)劃公示說(shuō)明
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條、《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十二條和《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示辦法》第十七條的規(guī)定，金山鎮(zhèn)政府周邊A-2（金水灣）地塊控規(guī)調(diào)整詳細(xì)規(guī)劃公示：
申請(qǐng)單位：江西省萍鄉(xiāng)市金水灣房地產(chǎn)有限公司
二、擬調(diào)整內(nèi)容：
依據(jù)《上栗縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020）》，地塊為建設(shè)用地；依據(jù)《上栗縣城市總體規(guī)劃（2016-2035）》，地塊為二類居住用地（R2）。A-2地塊總用地面積為40658平方米，其中南地塊為30238.5平方米，北地塊為10419.4平方米。A-2地塊的建筑限高由60米調(diào)整為80米。具體調(diào)整情況為：
金山鎮(zhèn)政府周邊A-2地塊規(guī)劃用地面積為40658平方米，用地性質(zhì)為住宅用地兼容商業(yè)用地R21/B1(商業(yè)建筑面積的比例不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的25%)保持不變，容積率不大于 2.6保持不變，建筑密度由不大于 30%保持不變，建筑限高由不大于60米調(diào)整為不大于80米，綠地率為不小于30%保持不變。配建物業(yè)管理用房不少于總建筑面積的2‰，且不小于120平方米。配建獨(dú)立占地的8班幼兒園1所。地塊海綿城市建設(shè)指標(biāo)為:年徑流總量控制率不小于 80%，年徑流污染控制率不小于53%。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、公廁、社區(qū)用房、養(yǎng)老用房、母嬰設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、體育設(shè)施、充電樁設(shè)施、綠色建筑、裝配式建筑、供電、通信基站、雨污分流等市政設(shè)施配套，須按規(guī)定和《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》配置。配建機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車泊位均不低于《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》標(biāo)準(zhǔn)。
三、公示時(shí)間及期限：
2021年7月22日—2021年7月30日
四、聽證權(quán)利告知：
利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利。如要求聽證請(qǐng)于公示期間向上栗縣自然資源和規(guī)劃局提出書面聽證申請(qǐng)。
五、意見反饋方式：
按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，對(duì)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則進(jìn)行公示征求市民意見和建議。如對(duì)項(xiàng)目有不同意見和建議，請(qǐng)于公示期間以書面形式向上栗縣自然資源和規(guī)劃局反饋。
六、具體方案見附圖。

監(jiān)制單位：上栗縣自然資源和規(guī)劃局
監(jiān)督電話：3661376、3665639、3666761。





上栗縣上栗鎮(zhèn)蘭華林、柳忠、蘭垂桂住宅規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目批前公示說(shuō)明
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條、《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十二條和《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示辦法》第十七條的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)上栗縣上栗鎮(zhèn)蘭華林、柳忠、蘭垂桂住宅規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目批前公示：
1.公示內(nèi)容：
項(xiàng)目名稱：蘭華林、柳忠、蘭垂桂住宅
建設(shè)地點(diǎn)：上栗縣上栗鎮(zhèn)濱河南路二巷
建設(shè)單位：蘭華林、柳忠、蘭垂桂
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：擬用地面積800.8㎡，總建筑面積5633.4㎡，計(jì)容建筑面積5633.4㎡，建筑占地面積800.8㎡。
2.公示時(shí)間及期限：
2021年7月22日—2021年7月30日
3.聽證權(quán)利告知：
利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利。如要求聽證，請(qǐng)于公示期間向縣自然資源和規(guī)劃局提出書面聽證申請(qǐng)。
4.意見反饋方式：
如對(duì)項(xiàng)目有不同意見和建議，請(qǐng)于公示期間以書面形式向縣自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃股反饋。利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利，如要求聽證，請(qǐng)于公示期間或公示期屆滿之日起五日內(nèi)向縣自然資源和規(guī)劃局提出書面聽證申請(qǐng)。
5.具體內(nèi)容見附圖。

監(jiān)制單位：上栗縣自然資源和規(guī)劃局
監(jiān)督電話：3661376、3665639、3666761。



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