萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心2018年年度報(bào)告 根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心2018年年度報(bào)告公布如下： 一、機(jī)構(gòu)概況 （一) 住房公積金管理委員會(huì) 萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會(huì)現(xiàn)有23名委員，2018年召開2次全體會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：《萍鄉(xiāng)市住房公積金2017年年度報(bào)告》、《關(guān)于調(diào)整萍鄉(xiāng)市住房公積金2018年度繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的方案》、《萍鄉(xiāng)市住房公積金繳存管理辦法（討論稿）》、《萍鄉(xiāng)市住房公積金提取實(shí)施辦法（討論稿）》、《關(guān)于萍鄉(xiāng)市職工個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施辦法（討論稿）》、《關(guān)于住房公積金銀行存款實(shí)行利率招標(biāo)的請(qǐng)示》、《有關(guān)銀行申請(qǐng)承辦住房公積金委托貸款資格的請(qǐng)示》、《萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整萍鄉(xiāng)市職工2018年度住房公積金繳存限額的請(qǐng)示》、《萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整職工住房貸款政策的建議》、《萍鄉(xiāng)市住房公積金中心關(guān)于向商業(yè)銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款授信的請(qǐng)示》。 （二）住房公積金管理中心 萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心為直屬萍鄉(xiāng)市人民政府不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，設(shè)7個(gè)科，4個(gè)管理部（縣區(qū)辦事處），1個(gè)分中心。從業(yè)人員80人，其中，在編64人，非在編16人。 二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況 （一）繳存 2018年，新開戶單位115家,實(shí)繳單位1746家，凈增單位178家；新開戶職工0.93萬人，實(shí)繳職工10.65萬人，凈增職工0.39萬人；繳存額15.60億元，同比增長(zhǎng)15.13%。2018年末，繳存總額86.26億元，同比增長(zhǎng)22.08%；繳存余額47.44億元，同比增長(zhǎng)10.76%。 受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，比上年增加（減少）0家。 （二）提取 2018年，提取額10.99億元，同比增長(zhǎng)63.30%；占當(dāng)年繳存額的70.45%，比上年增長(zhǎng)20.78個(gè)百分點(diǎn)。2018年末，提取總額38.81億元，同比增長(zhǎng)39.45%。 （三）貸款 1.個(gè)人住房貸款 個(gè)人住房貸款最高額度55萬元，其中，單繳存職工最高額度40萬元，雙繳存職工最高額度55萬元。 2018年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.4333萬筆15.98億元，同比分別增長(zhǎng)83.45%、52.06%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.3037萬筆11.79億元，蘆溪辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0571萬筆1.98億元，上栗辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0302萬筆0.90 億元，蓮花辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0242萬筆0.84 億元，湘東辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0181萬筆0.47 億元。 2018年，回收個(gè)人住房貸款3.43億元。其中,市中心2.71億元，蘆溪辦事處0.27億元，上栗辦事處0.16億元，蓮花辦事處0.20億元，湘東辦事處0.09億元。 2018年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款2.7122萬筆59.01億元，貸款余額42.99億元，同比分別增長(zhǎng)19.01%、37.11%、41.18 %。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的90.61%，比上年增加19.52個(gè)百分點(diǎn)。 受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家，比上年增加(減少)0家。 2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款 2018年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，回收項(xiàng)目貸款 0 億元。2018年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款 0億元，項(xiàng)目貸款余額 0億元。 （四）購(gòu)買國(guó)債 2018年，購(gòu)買（記賬式、憑證式）國(guó)債0 億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國(guó)債 0 億元。2018年末，國(guó)債余額 0 億元，比上年減少（增加） 0 億元。 （五）融資 2018年，融資 2 億元，歸還 0 億元。2018年末，融資總額 2 億元，融資余額 2 億元。 （六）資金存儲(chǔ) 2018年末，住房公積金存款7.10億元。其中，活期3.32億元，1年（含）以下定期0億元，1年以上定期3.78億元，其他(協(xié)定、通知存款等)0億元。 （七）資金運(yùn)用率 2018年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的90.61%，比上年增加19.52個(gè)百分點(diǎn)。 三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) （一）業(yè)務(wù)收入 2018年，業(yè)務(wù)收入15428.36萬元，同比增長(zhǎng)15.58%。其中，存款利息3566.09萬元，委托貸款利息11860.48萬元，國(guó)債利息0萬元，其他1.79萬元。 （二）業(yè)務(wù)支出 2018年，業(yè)務(wù)支出7842.36萬元，同比增長(zhǎng)18.13%。其中，支付職工住房公積金利息7247.47萬元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)590.06萬元，其他4.83萬元。 （三）增值收益 2018年，增值收益7586萬元，同比增長(zhǎng) 13.06%。 （四）增值收益分配 2018年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金 600萬元，提取管理費(fèi)用1300萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5838萬元。未分配增值收益86萬元。 2018年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1300萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5838萬元。 2018年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2605萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金32317.52萬元。 （五）管理費(fèi)用支出 2018年，管理費(fèi)用支出1512.63萬元，同比增長(zhǎng)3.75%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1101.52萬元，公用經(jīng)費(fèi)244.44萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)166.67萬元。 四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況 （一）個(gè)人住房貸款 2018年末，個(gè)人住房貸款逾期額 97.75萬元，逾期率0.2‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。2018年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金600萬元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2018年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額2605萬元，占個(gè)人住房貸款余額的0.61%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為3.75%。 （二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款 2018年末，逾期項(xiàng)目貸款0萬元，逾期率0‰。項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的0%提取。2018年，提取項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬元，使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額0萬元，占項(xiàng)目貸款余額的0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。 （三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn) 2018年末，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬元，比上年減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率0%。 五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 （一）繳存業(yè)務(wù) 2018年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)11.35%、3.8 %和7.22 %。 繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占 70.22%，國(guó)有企業(yè)占 8.88%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占 1.37%，外商投資企業(yè)占 0.97%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 8.25 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占 1.89%，其他占 8.42 %。 繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占 59.37%，國(guó)有企業(yè)占24.13%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.70%，外商投資企業(yè)占1.06%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.20%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.90%，其他占6.64%；中、低收入占99.05%，高收入占0.95%。 新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占39%，國(guó)有企業(yè)占11.53%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.10%，外商投資企業(yè)占3.25%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占22.34%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.02%，其他占19.76%；中、低收入占 99.78%，高收入占0.22%。 （二）提取業(yè)務(wù) 2018年，2.69萬名繳存職工提取住房公積金10.99億元。提取金額中，住房消費(fèi)提取占70.26%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占39.11%，償還購(gòu)房貸款本息占31.12%，租賃住房占0.03%，其他占0%）；非住房消費(fèi)提取占29.74%（離休和退休提取占25.31%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.79%，戶口遷出本市或出境定居占0.04%,其他占1.60%）。提取職工中，中、低收入占97.14%，高收入占2.86%。 （三）貸款業(yè)務(wù) 1.個(gè)人住房貸款 2018年，支持職工購(gòu)建房57萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為37.64%，比上年增長(zhǎng)8.85個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出42000萬元。 職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占7.48%，90-144（含）平方米占 67.64%，144平方米以上占 24.88%。購(gòu)買新房占 85.14%（其中購(gòu)買保障性住房占_0_%），購(gòu)買存量商品住房占 12.09%，建造、翻建、大修自住住房占 0.16%，其他占 2.61%。 職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占 19.89%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占 80.08%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占 0.02%。 貸款職工中，30歲（含）以下占 27.86%，30歲-40歲（含）占 39.14%，40歲-50歲（含）占 25.75%，50歲以上占 7.25%；首次申請(qǐng)貸款占 90.88%，二次及以上申請(qǐng)貸款占 9.12%；中、低收入占 99.70%，高收入占0.30%。 2.異地貸款 2018年，發(fā)放異地貸款133筆4675.70萬元。2018年末，發(fā)放異地貸款總額13286.00萬元，異地貸款余額 11915.70萬元。 3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款 2018年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款 0 筆 0 萬元，支持職工購(gòu)建住房面積 0 萬平方米，當(dāng)年貼息額 萬元。2018年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款 0 筆 0 萬元，累計(jì)貼息 0 萬元。 4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款 2018年末，累計(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目 0個(gè)，貸款額度 0 億元，建筑面積 0 萬平方米，可解決 0 戶中低收入職工家庭的住房問題。 0個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。 （四）住房貢獻(xiàn)率 2018年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為151.92%，比上年增加42.10個(gè)百分點(diǎn)。 六、其他重要事項(xiàng) （一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況 無調(diào)整變更。 （二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況 1、提取實(shí)施辦法新增2條款 ①繳存職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。其間在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存的，通過全國(guó)住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后方可提�。� ②對(duì)違規(guī)提取的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對(duì)已提取資金的，要責(zé)令限期全額退回，限制一定期限內(nèi)的（5年）住房公積金提取和貸款。逾期仍不退回，列為嚴(yán)重失信行為，依法納入社會(huì)信用體系“黑名單”，實(shí)施多部門聯(lián)合懲戒。對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取情節(jié)嚴(yán)重的，要向其單位紀(jì)檢部門通報(bào)”。 2、2018年度繳存基數(shù)、限額調(diào)整 由2900元/月/人提高到3688元/月/人，最低繳存額由135元/月/人調(diào)整為168元/月/人。 3、貸款管理辦法新增2條款 ①實(shí)行單雙職工貸款額度差別化。借款人夫婦雙方繳存公積金的，貸款最高額度按原有規(guī)定執(zhí)行，單職工貸款最高額度下調(diào)為40萬元； ②職工購(gòu)、建住房公積金使用額度的調(diào)整。首套住房提取公積金與貸款之和不超過房款總額的80％，二套房提取公積金與貸款之和不超過房款總額的70％。 （三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。 中心綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)工作穩(wěn)步推進(jìn)，2018年1月開始陸續(xù)上線網(wǎng)上辦事大廳、支付寶、手機(jī)APP、微信公眾號(hào)及 江西省公共政務(wù)“贛服通”小程序等“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”查詢服務(wù)。 （四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況 按照住建部《關(guān)于貫徹落實(shí)住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》建辦金〔2014〕51號(hào)文件及住建部《關(guān)于推廣住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)的通知》（建金信函〔2015〕5號(hào)）文件要求，積極貫徹落實(shí)“住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)”和“住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)公積金中心接口標(biāo)準(zhǔn)”（簡(jiǎn)稱“雙貫標(biāo)”），在市財(cái)政局、公積金中心全體干部職工和軟件公司的開發(fā)實(shí)施人員的共同努力下，經(jīng)過兩個(gè)多月的人機(jī)磨合，2017年9月11日新系統(tǒng)正式上線運(yùn)行。新的公積金信息綜合服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)自上線以來運(yùn)行正常、平穩(wěn)，符合住建部“雙貫標(biāo)”建設(shè)要求，2018年5月11日中心“雙貫標(biāo)”信息系統(tǒng)以高分順利通過了住建部與省住建廳專家組的聯(lián)合驗(yàn)收。 （五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況 綜合治理工作先進(jìn)單位、信訪工作綜合先進(jìn)單位 （六）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況 沒有發(fā)生違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。 （七）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等 沒有發(fā)生住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。 （八）其他需要披露的情況 無其他需要披露的情況 萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心 2019年3月27日 |
