江西省“五型”政府建設(shè)問政江西平臺: 2021年9月6日，接到江西省“五型”政府建設(shè)問政江西平臺關(guān)于《安源區(qū)東方巴黎二期小區(qū)的車庫只售不租人防車位定價高不合理》的問題后，高度重現(xiàn)，區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)立即指派安源區(qū)住建局和安源鎮(zhèn)相關(guān)工作人員去該小區(qū)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下: 一、基本情況 目前了解到小區(qū)總戶數(shù)1344戶，已入住1014戶，出售車位有549個，已售106個、65000元/個(只賣不租）;人防車位222個、已租賃14個，300元/月+50元管理費(fèi);露天車位226個，租204個，80元/月。目前小區(qū)出售車位價格為65000元/個，人防車位租金為350元/月，業(yè)主一致認(rèn)為價格偏高難以接受，同時物業(yè)又采取抽簽的方式讓部分戶主獲得地面車位長期停放資格，導(dǎo)致小區(qū)實(shí)際已入住1014戶，地下停車場卻空了將近651個車位，地面每天停放大量車輛（消防通道、草地、過路通道),安全隱患十分突出。 二、反映問題 當(dāng)前業(yè)主訴求是，請相關(guān)部門出面幫助解決停車難、停車貴的問題。 三，處理情況 1.接到投訴后，安源鎮(zhèn)城建辦公室工作人員上門上戶做了解調(diào)查，向業(yè)主通讀解釋政策，并且安撫業(yè)主心情; 2.地下車位銷售由巿住建局房地產(chǎn)監(jiān)督科負(fù)責(zé)管理，安源區(qū)無房地產(chǎn)管理職能; 3.人防車位出租問題。根據(jù)《江西省人民防空工程管理辦法》規(guī)定，按照“誰建設(shè)、誰管理、誰使用、誰管理”的原則落實(shí)，目前全市所有小區(qū)建設(shè)的人防工程均由開發(fā)商負(fù)責(zé)管理，鑒于人防車位出租價格問題，咨詢有關(guān)部門和市場了解，每個小區(qū)人防車位定格不—，均由市場調(diào)劑，政府無依據(jù)定價; 4.消防部門責(zé)令并監(jiān)督開發(fā)商和物業(yè)要確保消防通道暢通。 |
