長(zhǎng)贛高鐵確定線型！萍鄉(xiāng)這個(gè)超大型文旅項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)規(guī)，各種設(shè)施用地增加了26.64公頃

2021-10-12 14:37| 發(fā)布者: 房產(chǎn)小編| 評(píng)論: 0|來(lái)自: 萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局安源分局

摘要: 萍鄉(xiāng)市安源區(qū)高坑鎮(zhèn)文旅基地控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（草案）公示修編背景高坑鎮(zhèn)文旅基地位于中心城區(qū)東北部，中環(huán)北路從規(guī)劃區(qū)西南穿境而過(guò)�！镀监l(xiāng)市安源區(qū)高坑鎮(zhèn)文旅基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》（安府字3號(hào)）于2019年1月獲安 ...

萍鄉(xiāng)市安源區(qū)高坑鎮(zhèn)文旅基地控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（草案）公示

修編背景

高坑鎮(zhèn)文旅基地位于中心城區(qū)東北部，中環(huán)北路從規(guī)劃區(qū)西南穿境而過(guò)。《萍鄉(xiāng)市安源區(qū)高坑鎮(zhèn)文旅基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》（安府字[2019]3號(hào)）于2019年1月獲安源區(qū)政府批復(fù)并實(shí)施，規(guī)劃實(shí)施兩年多以來(lái)，有效地指導(dǎo)了高坑文旅基地的相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)了萍鄉(xiāng)市旅游休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。依據(jù)批復(fù)文件內(nèi)容：如渝長(zhǎng)廈高鐵選線在文旅基地東北部，將影響該片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，應(yīng)根據(jù)“重大基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生變化，必須對(duì)現(xiàn)狀控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整”的規(guī)定進(jìn)行調(diào)規(guī)。

由于渝長(zhǎng)廈高鐵（萍鄉(xiāng)段）現(xiàn)已確定線型走向并穿過(guò)本規(guī)劃區(qū)東北部，為有效銜接區(qū)域重大交通基礎(chǔ)設(shè)施，科學(xué)合理地做好規(guī)劃管控工作，安源區(qū)人民政府向市政府請(qǐng)求對(duì)《萍鄉(xiāng)市安源區(qū)高坑鎮(zhèn)文旅基地控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行修編。

規(guī)劃范圍

規(guī)劃區(qū)范圍東至高坑豐園村東側(cè)山體，南至規(guī)劃沿溪路和白源河，西至白源管理處，北至上栗縣赤山鎮(zhèn)。規(guī)劃范圍總面積3.856平方公里（規(guī)劃范圍未調(diào)整）。

調(diào)整內(nèi)容

（一）銜接渝長(zhǎng)廈高鐵，優(yōu)化規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路交通組織

一是由于渝長(zhǎng)廈高鐵（萍鄉(xiāng)段）從規(guī)劃區(qū)東北部穿過(guò)，規(guī)劃銜接該高鐵線型，并對(duì)規(guī)劃區(qū)東部區(qū)域路網(wǎng)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化；二是對(duì)規(guī)劃區(qū)西南部已經(jīng)實(shí)施的沿溪路（凱光大道）以及其它內(nèi)部路網(wǎng)進(jìn)行了規(guī)劃維護(hù)；三是適當(dāng)加密規(guī)劃區(qū)內(nèi)的旅游支路以滿足交通需求。調(diào)整后規(guī)劃區(qū)的道路交通結(jié)構(gòu)基本保持不變。

（二）調(diào)整優(yōu)化局部用地布局

一是取消規(guī)劃區(qū)內(nèi)渝長(zhǎng)廈高鐵（萍鄉(xiāng)段）兩側(cè)建設(shè)用地布局，將原規(guī)劃布局用地調(diào)整至高鐵線西南部；二是結(jié)合規(guī)劃區(qū)西部現(xiàn)狀已實(shí)施項(xiàng)目調(diào)整優(yōu)化該區(qū)域的用地布局；三是銜接永久基本農(nóng)田分布的前提下，結(jié)合優(yōu)化調(diào)整后的規(guī)劃路網(wǎng)對(duì)規(guī)劃區(qū)部分用地布局進(jìn)行調(diào)整，規(guī)劃區(qū)功能布局結(jié)構(gòu)保持不變。用地調(diào)整后，規(guī)劃區(qū)總建設(shè)用地增加26.64公頃，其中主要包括：服務(wù)設(shè)施用地（幼兒園）增加0.94公頃，娛樂康體設(shè)施用地增加3.08公頃，道路與交通設(shè)施用地增加了22.7公頃。

（三）完善規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施和市政設(shè)施配套

公共服務(wù)設(shè)施方面，結(jié)合規(guī)劃區(qū)人口容量，規(guī)劃設(shè)置小學(xué)一處，幼兒園三處，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心兩處和公共交通場(chǎng)站一處，滿足規(guī)劃區(qū)公共服務(wù)設(shè)施供給需求，其它公共服務(wù)設(shè)施配套結(jié)合社區(qū)生活圈規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求應(yīng)配盡配。市政基礎(chǔ)設(shè)施方面，規(guī)劃結(jié)合優(yōu)化調(diào)整后的用地布局和道路線型，相應(yīng)調(diào)整給排水設(shè)施、電力電信設(shè)施和燃?xì)夤⿷?yīng)等市政基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃布局，做到市政基礎(chǔ)設(shè)施供給完備。

調(diào)整前后城市建設(shè)用地表對(duì)比