經(jīng)開區(qū)管委會向市政府申請調(diào)整位于中環(huán)西路與興賢路道路交叉口西南側(cè)B-1-14-6/8地塊控規(guī)。我局按照控制性詳細規(guī)劃編制程序和要求，組織編制了地塊控規(guī)調(diào)整草案，具體情況如下： B-1-14-6地塊用地面積由39980平方米調(diào)整為24022.0平方米，其它規(guī)劃指標均保持不變，即：地塊用地性質(zhì)為住宅用地兼容商業(yè)用地（R21/B1），地塊兼容住宅建筑面積不超過計容總建筑面積的25%，容積率不大于2.8，建筑密度不大于25%，建筑限高小于50米，綠地率不小于33%。海綿城市建設(shè)指標為：年徑流總量控制率不小于67%，年徑流污染控制率不小于45%。 B-1-14-8地塊用地面積為18264.2平方米，用地性質(zhì)由住宅用地兼容商業(yè)用地（R21/B1）調(diào)整為服務(wù)設(shè)施用地（R22），保留地塊內(nèi)20米寬防護綠地，容積率由不大于2.8調(diào)整為不大于1.5，建筑密度由不大于25%調(diào)整為不大于35%，建筑限高小于50米保持不變，綠地率由不小于33%調(diào)整為不小于30%。地塊配套社區(qū)居委會一處，建筑面積不小于300平方米，配套社區(qū)警務(wù)室一處，建筑面積不小于30平方米，配套社區(qū)綜合文化服務(wù)中心一處，建筑面積不小于400平方米，配套社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站一處，建筑面積不小于300平方米，配套社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心一處，建筑面積不小于300平方米，配套社區(qū)體育健身場所一處，用地面積不小于300平方米。海綿城市建設(shè)指標為：年徑流總量控制率不小于80%，年徑流污染控制率不小于53%。 B-1-14-6/8地塊公廁、母嬰設(shè)施、無障礙設(shè)施、充電樁設(shè)施、綠色建筑、裝配式建筑、智能安防設(shè)施，供電、通信基站、雨污分流等市政設(shè)施配套，須按規(guī)定和《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》配套。機動車停車泊位純住宅項目按1個/100平方米建筑面積配置，商業(yè)與住宅混合項目按0.8個/100平方米建筑面積配置，純商業(yè)項目按1個/100平方米建筑面積配置，辦公類項目按1個/100平方米建筑面積配置，且機動車和非機動車停車泊位均不低于《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》標準。 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將《萍鄉(xiāng)市田中組團B-1-14-6/8地塊控規(guī)》調(diào)整草案進行批前公示，征求利害關(guān)系人意見和建議。如有不同意見和建議，請于公示期間以書面形式向市自然資源和規(guī)劃局國土空間規(guī)劃科（城市大廈8號樓8樓802室）或市自然資源遙感技術(shù)管理中心（城市大廈8號樓3樓369室)反饋。
公示時間：2021年11月25日—2021年12月25日 監(jiān)制單位：萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局 監(jiān)督電話：6230003 6230687 |
