2021年萍鄉(xiāng)市土拍市場數(shù)據(jù)出爐了，此次統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)涵蓋了萍鄉(xiāng)三縣兩區(qū)內(nèi)住宅、商業(yè)、工業(yè)、文化、商服、旅游、倉儲(chǔ)等所有用地類型；經(jīng)江西國土資源交易網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析后得出。 2021年全市成交土地189宗，成交面積約546.32萬方，成交金額約96.1億，平均樓面地價(jià)730元/㎡ 其中住宅成交45宗占全年成交地塊宗數(shù)的23%，成交面積103.8萬方，成交金額22.26億，平均樓面地價(jià)842元/㎡ 商業(yè)/商服用地40宗占全年成交地塊宗數(shù)21%，成交面積87.13萬方，成交金額29.79億，平均樓面地價(jià)917元/平。 數(shù)據(jù)僅供參考，統(tǒng)計(jì)方式不同，可能存在個(gè)別細(xì)小差異。
局長從專業(yè)角度分析了下，從開發(fā)商拿地、測算、政府報(bào)告等各位同行及地產(chǎn)開發(fā)商可能用的上的參考數(shù)據(jù)。 截止2021年11月31日土地成交數(shù)據(jù)： 安源區(qū)成交住宅兼商業(yè)用地22宗，平均成交樓面地價(jià)1106元/平，約292萬員/畝 蓮花縣成交住宅兼商業(yè)用地8宗，平均成交樓面地價(jià)1074元/平，約149萬元/畝 蘆溪縣成交住宅兼商業(yè)用地9宗，平均成交樓面地價(jià)985元/平，約144萬元/畝 武功山風(fēng)景名勝區(qū)成交文旅兼住宅商服用地16宗，平均成交樓面地價(jià)885元/平，約64萬元/畝 湘東區(qū)成交成交住宅兼商業(yè)用地26宗，平均成交樓面價(jià)857元/平，約241萬元/畝 上栗縣成交住宅兼商服用地13宗，平均成交樓面價(jià)735元/平，約149萬元/畝 經(jīng)過分析后得出：湘東和安源是萍鄉(xiāng)拿地開發(fā)的主戰(zhàn)場，拿地價(jià)格也是最貴，按拿地價(jià)格排序?yàn)椋喊苍磪^(qū)、湘東區(qū)、上栗縣、蓮花縣、蘆溪縣、武功山風(fēng)景名勝區(qū)。 |
