萍鄉(xiāng)這個開發(fā)商被曝拖欠業(yè)主返租，官方核查后詳細回復(fù)來了……

2022-3-2 12:16| 發(fā)布者: 房產(chǎn)小編| 評論: 0|來自: 大江網(wǎng)·問政江西

摘要: 關(guān)于上栗縣上栗鎮(zhèn)億都國際商城拖欠商戶返租費用的回復(fù)親愛的網(wǎng)友，您好：關(guān)于您在“問政江西”平臺反映的上栗縣上栗鎮(zhèn)億都國際商城拖欠商戶返租費用的問題，我鎮(zhèn)已收悉。鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，迅速開展問題調(diào)查，主 ...

關(guān)于上栗縣上栗鎮(zhèn)億都國際商城拖欠商戶返租費用的回復(fù)

親愛的網(wǎng)友，您好：

關(guān)于您在“問政江西”平臺反映的上栗縣上栗鎮(zhèn)億都國際商城拖欠商戶返租費用的問題，我鎮(zhèn)已收悉。鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，迅速開展問題調(diào)查，主要領(lǐng)導(dǎo)帶相關(guān)職能部門對上栗縣上栗鎮(zhèn)億都國際商城現(xiàn)狀進行深入調(diào)查了解并核查處理，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

一、核查情況

經(jīng)上栗鎮(zhèn)人民政府相關(guān)部門調(diào)查了解，該樓盤涉及返租業(yè)主671戶，其中一期返租業(yè)主135戶需返5個季度（從2021年7月至2022年9月止）共計3316777元；第二批返租業(yè)主536戶需返兩年（自2022年1月份至2023年12月開始返租）共計16996682元，以上兩筆返租另扣除10%管理費，共需返租金額18282113.10元。因開發(fā)商資金斷裂，無法履行返租合約導(dǎo)致業(yè)主集體維權(quán)上訪。

二、問題原因

當(dāng)前因開發(fā)商資金緊張，無法支付各項費用，且無法聯(lián)系到開發(fā)商，導(dǎo)致無法啟動辦理不動產(chǎn)登記證。

三、處理情況

該開發(fā)商剩余資產(chǎn)72個商鋪，已全部凍結(jié)。對開發(fā)商公司印章、財務(wù)印章、法人私章進行了集中保管。我鎮(zhèn)已聘請2名專業(yè)律師，指導(dǎo)業(yè)主收集初始證據(jù)，引導(dǎo)司法介入。由房管辦牽頭，鎮(zhèn)派出所、信訪辦、司法所、律師、億都商鋪業(yè)主代表、開發(fā)商代表、運營公司、租賃商會代表召開聯(lián)席會議，幫助協(xié)調(diào)理順租賃關(guān)系，堅持既維護業(yè)主合法權(quán)益，又維護好營商環(huán)境。目前已于2022年2月19日召開了業(yè)主會議，選出了億都業(yè)主委員會籌備人選，并通報了當(dāng)前億都國際項目運營情況和具體解決方案，業(yè)主總體愿意接受。

在今后的工作中，我鎮(zhèn)將會督促房地產(chǎn)開發(fā)商限時糾錯改錯，維護好業(yè)主合法權(quán)益。

核查人員姓名：易軍

職務(wù)：房管辦公室主任

上栗鎮(zhèn)人民政府

2022年2月28日