關(guān)于征集房地產(chǎn)領(lǐng)域群眾反映強(qiáng)烈突出問(wèn)題線索的公告 當(dāng)前，全縣正開(kāi)展群眾反映強(qiáng)烈突出問(wèn)題集中整治，為確保集中整治工作取得實(shí)效，現(xiàn)將群眾反映強(qiáng)烈突出問(wèn)題線索征集相關(guān)事宜公告如下： 一、征集范圍 房地產(chǎn)領(lǐng)域 二、征集內(nèi)容 2018年以來(lái)在房地產(chǎn)領(lǐng)域中的違規(guī)違紀(jì)違法和失職失責(zé)問(wèn)題： 1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面。違規(guī)出讓土地、違規(guī)改變土地性質(zhì)和用途；違規(guī)批準(zhǔn)或縱容默許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開(kāi)工建設(shè)；對(duì)未按施工圖設(shè)計(jì)文件開(kāi)發(fā)建設(shè)、未按完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配套設(shè)施、未達(dá)人防工程條件以及房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等房地產(chǎn)項(xiàng)目違規(guī)驗(yàn)收，或疏于監(jiān)管導(dǎo)致問(wèn)題發(fā)生、以罰代管放任問(wèn)題發(fā)生等；對(duì)監(jiān)理單位監(jiān)管不到位，導(dǎo)致監(jiān)理單位失職失責(zé)問(wèn)題突出等。 2.房屋買賣方面。違規(guī)辦理商品房預(yù)售、合同備案、預(yù)告登記、抵押登記；對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目虛假宣傳、違規(guī)預(yù)售和銷售、規(guī)避房屋交易網(wǎng)簽監(jiān)管、挪用預(yù)售監(jiān)管資金等問(wèn)題查處不力，造成不良影響；對(duì)限制或拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款、以預(yù)付款、茶水費(fèi)等形式變相漲價(jià)和違規(guī)認(rèn)籌、利用不公平格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益、捆綁銷售車位、儲(chǔ)藏室以及“黑中介”誘騙消費(fèi)者等擾亂市場(chǎng)秩序問(wèn)題打擊處理不力，導(dǎo)致問(wèn)題頻發(fā)多發(fā)；對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管不到位，導(dǎo)致逾期交房或樓盤(pán)“爛尾”等問(wèn)題，造成不良影響。 3.證照辦理方面。違規(guī)發(fā)放建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等；協(xié)調(diào)、推動(dòng)辦理住戶房屋產(chǎn)權(quán)等證照不力或存在推諉、敷衍、拖延等問(wèn)題，造成不良影響。 4.物業(yè)服務(wù)方面。履行監(jiān)管責(zé)任不到位，物業(yè)管理存在突出問(wèn)題；對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)管失職，導(dǎo)致專項(xiàng)資金被套取、挪用、亂用等問(wèn)題；對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和物業(yè)企業(yè)強(qiáng)制交房收取物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、侵占業(yè)主共有部分經(jīng)營(yíng)收益、未按服務(wù)合同約定收取費(fèi)用或提供服務(wù)、未按規(guī)定開(kāi)展承接查驗(yàn)、拒不履行質(zhì)量保修責(zé)任等問(wèn)題監(jiān)管不力，造成不良影響。 5.其他方面。黨員領(lǐng)導(dǎo)干部和公職人員及其親屬違規(guī)插手房地產(chǎn)領(lǐng)域工程項(xiàng)目建設(shè)問(wèn)題；在服務(wù)保障房地產(chǎn)企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)中吃拿卡要、刻意刁難、謀取私利等問(wèn)題；在維護(hù)房地產(chǎn)正常有序經(jīng)營(yíng)中不履職、不擔(dān)當(dāng)以及“怕慢假庸散”等問(wèn)題；不正確履行行業(yè)監(jiān)管職責(zé)，執(zhí)法程序不規(guī)范、措施使用不得當(dāng)，選擇性執(zhí)法、隨意性執(zhí)法、以罰代管、壓案不查等問(wèn)題；其他群眾反映強(qiáng)烈的問(wèn)題。 三、征集渠道 1.電話舉報(bào)：0799－12388 2.現(xiàn)場(chǎng)舉報(bào)：縣紀(jì)委縣監(jiān)委信訪室、縣住建局辦公室； 3.信函舉報(bào)：縣紀(jì)委縣監(jiān)委一樓舉報(bào)箱、縣住建局一樓舉報(bào)箱； 4.便捷舉報(bào)平臺(tái)：[微信公眾號(hào)]廉潔蘆溪－智慧監(jiān)察－舉報(bào)專區(qū)。 歡迎大家積極投訴舉報(bào)，提供問(wèn)題線索。 中共蘆溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委員會(huì) 2022年3月1日 |
