為推進(jìn)安源旅游景區(qū)的建設(shè)，打造優(yōu)美人居環(huán)境，安源區(qū)政府向市政府申請(qǐng)編制萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)安源組團(tuán)東北片區(qū)I1-B-5-2地塊控規(guī)，該地塊位于萍高路以南、井岡山路以東。我局按照控制性詳細(xì)規(guī)劃編制程序和要求，組織編制了地塊控規(guī)草案，具體情況如下： I1-B-5-2地塊用地性質(zhì)為住宅用地（R21），配套商業(yè)建筑面積不超過(guò)計(jì)容總建筑面積的10%，用地面積為23313.0平方米（萍鄉(xiāng)房地產(chǎn)網(wǎng)小編注：約35畝），容積率不大于2.0，建筑限高小于50米，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%。 地塊海綿城市建設(shè)與建筑設(shè)計(jì)，以及公廁、社區(qū)用房、養(yǎng)老用房、母嬰設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、體育設(shè)施、充電樁設(shè)施、綠色建筑、裝配式建筑、智能安防設(shè)施、供電、通信基站、雨污分流等市政設(shè)施配套，須按規(guī)定和[江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）]配置。配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊位純住宅項(xiàng)目按1個(gè)/100平方米建筑面積配置，商業(yè)與住宅混合項(xiàng)目按0.8個(gè)/100平方米建筑面積配置，純商業(yè)項(xiàng)目按1個(gè)/100平方米建筑面積配置，且機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊位均不低于[江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則]（2014版）標(biāo)準(zhǔn)。地塊海綿城市建設(shè)指標(biāo)為：年徑流總量控制率不小于75%，地塊年徑流污染控制率不小于50%。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將《萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)安源組團(tuán)東北片區(qū)I1-B-5-2地塊控規(guī)》草案進(jìn)行批前公示，征求利害關(guān)系人意見(jiàn)和建議。 如有不同意見(jiàn)和建議，請(qǐng)于公示期間以書(shū)面形式向市自然資源和規(guī)劃局國(guó)土空間規(guī)劃科（城市大廈8號(hào)樓8樓802室）或市自然資源遙感技術(shù)管理中心（城市大廈8號(hào)樓3樓369室)反饋。 公示時(shí)間：2022年3月8日—2022年4月7日 監(jiān)制單位：萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局 監(jiān)督電話：6230003 6230687
從市資規(guī)局的公示圖看，井岡山大道未來(lái)將東延然后北連萍高路，這條路打通后，十里鋪轉(zhuǎn)盤(pán)堵車(chē)時(shí)將能很好的緩解交通壓力。本次公示的住宅地塊就在井岡山大道的東延段上。 另外，安源學(xué)校東邊的規(guī)劃道路離安源學(xué)�，F(xiàn)在的教學(xué)樓還留了較大的空地，是否意味著安源學(xué)校還會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大呢？！學(xué)校南邊還有一塊百余畝的地塊暫未出讓，期待一下誰(shuí)會(huì)來(lái)開(kāi)發(fā)吧！ |
