說(shuō)到小區(qū)停車(chē)問(wèn)題 萍鄉(xiāng)的車(chē)主們滿肚子話要說(shuō)， 最委屈的或許是， 有時(shí)買(mǎi)得起車(chē)卻買(mǎi)不起車(chē)位 每天回家都要上演“搶車(chē)位”模式的窘境
接下來(lái) 要給有車(chē)一族安利一波新消息 ↓↓↓ 近日， 萍鄉(xiāng)市人防辦開(kāi)出了 關(guān)于小區(qū)防空地下室的第一張《公示函》， 對(duì)于地下人防工程該怎樣合法使用， 作出了明確的規(guī)定。
公園華府小區(qū)位于萍鄉(xiāng)城區(qū)水口橋附近，作為一個(gè)新建的高層住宅小區(qū)，這里按要求建設(shè)了一個(gè)面積八千多平方米的負(fù)二層防空地下室。 對(duì)于這一防空地下室該如何使用， 萍鄉(xiāng)市人民防空辦公室近日開(kāi)出了一張《公示函》。
內(nèi)容為該小區(qū)的防空地下室通過(guò)了省市兩級(jí)人防主管部門(mén)竣工驗(yàn)收，現(xiàn)在作為投資建設(shè)單位的小區(qū)開(kāi)發(fā)商已申請(qǐng)將這一防空地下室作為小區(qū)停車(chē)庫(kù)進(jìn)行出租使用。 市人防辦也已擬定將這一防空地下室 交給該小區(qū)開(kāi)發(fā)商使用， 同時(shí)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)防空地下室的維護(hù)工作。
萍鄉(xiāng)市人民防空辦公室工程科科長(zhǎng) 黎進(jìn)：我們會(huì)跟相關(guān)的申報(bào)單位簽訂人防工程維護(hù)管理責(zé)任書(shū)，申報(bào)單位有責(zé)任對(duì)人防工程進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)費(fèi)也是從人防工程車(chē)位出租的租賃費(fèi)中支取，平常我們的主管部門(mén)會(huì)不定期地對(duì)人防工程使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。 在公示期滿、獲得使用批復(fù)后， 市人防辦將給小區(qū)的開(kāi)發(fā)商 頒發(fā)《人民防空工程平時(shí)使用證》。
《公示函》里面明確了小區(qū)防空地下室 每次申請(qǐng)使用的時(shí)間最高為五年， 申請(qǐng)使用單位在獲得批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)， 可將其作為地下停車(chē)庫(kù)進(jìn)行出租， 并優(yōu)先租給防空地下室所在的小區(qū)業(yè)主。
萍鄉(xiāng)市人民防空辦公室工程科科長(zhǎng) 黎進(jìn)： 小區(qū)的人防工程，按現(xiàn)在的法律界定，就是屬于依法建的人防工程，這個(gè)產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家的。目前我們按照市里的相關(guān)文件，維護(hù)管理的申請(qǐng)部門(mén)第一個(gè)是開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，第二個(gè)是由相關(guān)的物業(yè)管理公司。
在市人防辦開(kāi)出《公示函》的同時(shí)， 作為申請(qǐng)使用單位的公園華府小區(qū)開(kāi)發(fā)商 也擬定了一個(gè)防空地下室的車(chē)位月租標(biāo)準(zhǔn)。
每月租金：210元/車(chē)位 每月車(chē)位管理費(fèi)：50元/車(chē)位 每月車(chē)位費(fèi)總共：210+50=260元/車(chē)位 市人防辦開(kāi)出的《公示函》， 以及小區(qū)開(kāi)發(fā)商給出的車(chē)位月租標(biāo)準(zhǔn)， 引起了小區(qū)業(yè)主們的熱議： 防空地下室的車(chē)位出租應(yīng)該怎樣合理定價(jià)？
小區(qū)業(yè)主：收點(diǎn)費(fèi)用是正常的，是要投資要維護(hù)的，但是出租車(chē)位的價(jià)格要合理。 小區(qū)業(yè)主：我認(rèn)為應(yīng)該選業(yè)主代表一起和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，共同探討一個(gè)合理的價(jià)格。 對(duì)于業(yè)主們關(guān)注的防空地下室停車(chē)位月租標(biāo)準(zhǔn)， 小編從市發(fā)改委了解到， 這屬于市場(chǎng)定價(jià)， 不屬于政府定價(jià)范圍。 不過(guò)對(duì)防空地下室的停車(chē)位租賃價(jià)格， 
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