此小區(qū)位于公交總公司和潤(rùn)榮御龍灣之間
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關(guān)于《安源區(qū)綠海·韶山佳苑何時(shí)才能辦理房產(chǎn)證》的回復(fù)江西省“五型”政府建設(shè)問(wèn)政江西平臺(tái)：4月24日，接到江西省“五型”政府建設(shè)問(wèn)政江西平臺(tái)關(guān)于《安源區(qū)綠�！ど�山佳苑何時(shí)才能辦理房產(chǎn)證》后，安源區(qū)高度重視，分管領(lǐng)導(dǎo)立即指派區(qū)住建局牽頭安源鎮(zhèn)、安源資規(guī)分局、區(qū)司法局等單位對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下。綠海·韶山佳苑商住樓項(xiàng)目于2010年由江西綠海旅游發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于安源鎮(zhèn)韶山東路南側(cè)，安源交警大隊(duì)與公交加氣站之間，建筑總面積12241.97平方米。共3棟樓，1號(hào)樓為臨街商住綜合樓，2、3號(hào)樓為住宅樓，共47戶(hù)，已入住23戶(hù)。2012年完成3棟樓的主體建筑后，公司法人代表陳濟(jì)星受刑事處罰，停止附屬工程建設(shè)，公司不再履行法定義務(wù)和承擔(dān)任何費(fèi)用。業(yè)主自行籌集資金300余萬(wàn)元，已完善了道路硬化、排水、供電、供水、供氣等工程，滿(mǎn)足正常使用，具備居住條件且已入住。關(guān)于綠�！ど厣郊言纷�(hù)要求辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)，情況如下。綠�！ど厣郊言讽�(xiàng)目前期辦理了土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，但在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位綠海公司法人違法被追究刑事責(zé)任，出獄后失聯(lián)，綠海公司資金鏈斷裂并消失，未完成附屬工程建設(shè)，未按規(guī)定程序申請(qǐng)辦理規(guī)劃、房屋質(zhì)量、消防、人防等驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案，未繳交罰款和相關(guān)稅費(fèi)。綠海公司欠繳稅費(fèi)，已被稅務(wù)部門(mén)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，存在較多涉訴債務(wù)問(wèn)題。該項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房，但開(kāi)發(fā)商綠海公司與出資人(住戶(hù))簽訂了集資建房協(xié)議書(shū)，涉及住房46戶(hù)。經(jīng)了解，該項(xiàng)目未取得商品房預(yù)售許可證，未簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行合法交易。該項(xiàng)目問(wèn)題復(fù)雜，解決難度大。2021年1月4日，自然資源部印發(fā)了《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的通知》(自然資發(fā)(2021)1號(hào))，出臺(tái)了部分支持政策，但在房屋質(zhì)量、消防、人防等驗(yàn)收及違法違規(guī)行為處罰、補(bǔ)繳規(guī)費(fèi)等方面，仍缺乏政策支持。安源區(qū)住建局將積極響應(yīng)住戶(hù)訴求，報(bào)請(qǐng)市政府研究解決。回復(fù)時(shí)間：2022-04-28 11:03:57 | 
